土地他項(xiàng)權(quán)證號(hào)如何辦理?

土地他項(xiàng)權(quán)證號(hào)辦理流程：

(1)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

(2)買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

(3)辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

辦理土地他項(xiàng)權(quán)證：

一、行政服務(wù)中心取申請(qǐng)表，到銀行蓋章

二、去銀行拿借款合同、抵押合同

三、去行政服務(wù)中心國(guó)土辦理：

1、申請(qǐng)表(有銀行蓋章)

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、法人身份證(原件帶了，復(fù)印件一份，正副本均可)

3、國(guó)有土地使用證(原件)

4、銀行的抵押合同，借款合同，(原件一份)

5、房屋他項(xiàng)權(quán)證，(復(fù)印件一份)

6、土地評(píng)估報(bào)告(隨房產(chǎn)一并抵押除外)，要原件一份

7、企業(yè)章程(復(fù)印)、股東會(huì)決議(原件)

8、委托人身份證及復(fù)印件、委托書(shū)

土地他項(xiàng)權(quán)證號(hào)的辦理需要當(dāng)事人攜帶個(gè)人的身份證件資料以及房產(chǎn)證等前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易場(chǎng)所進(jìn)行辦理。在辦理時(shí)，需要注意房契的合法過(guò)戶問(wèn)題。對(duì)于貸款買(mǎi)房的人群來(lái)說(shuō)，還需要攜帶好銀行所開(kāi)具的貸款證明資料以及申請(qǐng)表來(lái)進(jìn)行辦理。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓政策是怎樣的

土地使用權(quán)證遺失

什么是國(guó)有土地使用證,國(guó)有土地使用證重要嗎