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抵押他項權證遺失應該怎么辦理？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 1071人看過

有些人可能不是特別了解他項權證是個什么東西？對于這些人，小編就有必要來給他們講述一下，那么抵押他項權證遺失應該怎么辦理？根據相關的法律規定來看，他項權證是登記機關頒發給抵押權人等項權利人的法定憑證。具體的我們來看下面的文章。

到相關部門申請遺失補辦，具體流程、時間及費用如下：

一、自受理單開具之日起7個工作日領取他項權證;

二、流程：

1、房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權證復印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人，提交身份證復印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證復印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件(校驗原件)。

注：二代身份證反面也需復印

三、若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復印件(校驗原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委托代理人辦理的委托書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;

4、委托有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證復印件(校驗原件)。

小編認為，一些人對于他項權證的相關補辦事宜，就能夠知道一些相應的過程，以及需要準備的材料，其實也就能夠解釋了抵押他項權證遺失應該怎么辦理這些人的相關疑慮及問題，如果還想要了解更多的其他關于他項權證的相關內容的話，請隨時聯系我們平臺的律師。


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寧秀剛

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江蘇登壹律師事務所

簡介：

寧秀剛律師畢業于北京大學法學院，法學學士、碩士學位，2009年獲國家司法部頒發的法律職業資格證書，擅長刑事和民商事糾紛的處理，尤其擅長死刑犯罪辯護、職務犯罪辯護、經濟犯罪辯護以及不滿18周歲未成年人的聚眾斗毆、尋釁滋事、搶劫、強奸、盜竊等罪名辯護，以及政府合作房地產建設工程PPP等項目糾紛的處理，在省市級報刊等發表學術論文多篇，是全國注冊律師、中華律師協會會員，現任江蘇登壹律師事務所副主任。

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