在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合肥他項權證注銷流程是什么？
他項權證是涉及到房產(chǎn)等證明的一種重要土地權術語，由房管部門核發(fā)，抵押權人持有并表示自身的抵押權。一般來說，按揭購房都會產(chǎn)生他項權內(nèi)容，如果沒有注銷他項權，房產(chǎn)額處置權會收到限制。那么合肥他項權證的注銷流程是什么呢？其實就是由銀行交付他項權的證明，自己去當?shù)胤慨a(chǎn)局進行辦理。具體請看下文。
房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內(nèi)容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔保法，房產(chǎn)設有抵押，即他項權證未注銷，該房產(chǎn)處置權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。
一、合肥住宅他項權證注銷流程
1、你結清貸款的時候，銀行就已經(jīng)把他項權證交給你了，所以手續(xù)要你親自去辦理。
2、要求貸款銀行出具一份貸款結清證明。
3、看他項權證上蓋章的單位，你的應該是蜀山區(qū)房產(chǎn)局，帶著上面兩樣東西和身份證、房產(chǎn)證，到房產(chǎn)局，就可以辦理了。
二、不動產(chǎn)抵押注銷登記辦理指南
1、辦理條件
本市市轄區(qū)行政區(qū)域內(nèi)(蜀山、包河、廬陽、瑤海區(qū))無建筑物、構筑物或有建筑物、構筑物未辦理房屋登記的非工業(yè)用地的他項權證擁有者。
2、辦理材料
抵押權人同意注銷他項權利的書面文件或還款證明(原件1 份);
土地他項權利證明書(原件)。
3、辦理流程
窗口接受申請——審核——注銷土地他項權證——返還土地證書。
4、承諾時限
即辦
5、收費標準及依據(jù)
無
6、地址及聯(lián)系電話
合肥市人民政府政務服務中心國土局窗口
一般來說，在自己所在區(qū)縣辦理即可。注銷土地他項權證后則返還土地證書。只要擁有他項權證書的人都可以進行注銷辦理。具體流程，收費依據(jù)的變化需要到當?shù)貒辆执翱谶M行訊問。希望以上資料對您有所幫助。
車輛他項權證是什么意思？
房屋他項權證注銷
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
定罪免處能考公務員嗎
2021-02-20哪些人是被扶養(yǎng)人
2020-12-30財產(chǎn)損失鑒定報告需要提供的資料清單有哪些
2021-03-13侵權責任糾紛能否申請支付令
2020-11-27住宅小區(qū)內(nèi)發(fā)生車禍責任怎么劃分
2020-11-19訂立勞動合同有哪些程序
2020-12-17勞動者受工傷燒傷怎么賠償
2021-03-20認定勞動關系后可否進行工傷賠償
2021-01-23建筑用工是否允許勞務派遣
2021-01-05意外險多少錢一年
2021-01-31家庭財產(chǎn)保險對哪些情況的財產(chǎn)損失承擔責任
2021-02-08人身保險的保險金額是由投保人承擔嗎
2020-11-15人身保險合同效力的恢復是怎樣的
2020-11-12保險公司拒賠是否合理
2021-01-06汽車刮蹭怎么申請理賠
2021-03-18安置房和商品房拆遷補償一樣嗎
2020-12-30高鐵拆遷補償協(xié)議包含哪些內(nèi)容
2020-12-23營業(yè)房拆遷補償比普通房屋拆遷補償多多少
2020-11-24離婚時對拆遷補償款該如何分割
2021-01-04拆遷安置房什么時候可以買賣
2021-03-01