在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合肥他項權證注銷流程是什么？
他項權證是涉及到房產等證明的一種重要土地權術語，由房管部門核發，抵押權人持有并表示自身的抵押權。一般來說，按揭購房都會產生他項權內容，如果沒有注銷他項權，房產額處置權會收到限制。那么合肥他項權證的注銷流程是什么呢？其實就是由銀行交付他項權的證明，自己去當地房產局進行辦理。具體請看下文。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
一、合肥住宅他項權證注銷流程
1、你結清貸款的時候，銀行就已經把他項權證交給你了，所以手續要你親自去辦理。
2、要求貸款銀行出具一份貸款結清證明。
3、看他項權證上蓋章的單位，你的應該是蜀山區房產局，帶著上面兩樣東西和身份證、房產證，到房產局，就可以辦理了。
二、不動產抵押注銷登記辦理指南
1、辦理條件
本市市轄區行政區域內(蜀山、包河、廬陽、瑤海區)無建筑物、構筑物或有建筑物、構筑物未辦理房屋登記的非工業用地的他項權證擁有者。
2、辦理材料
抵押權人同意注銷他項權利的書面文件或還款證明(原件1 份);
土地他項權利證明書(原件)。
3、辦理流程
窗口接受申請——審核——注銷土地他項權證——返還土地證書。
4、承諾時限
即辦
5、收費標準及依據
無
6、地址及聯系電話
合肥市人民政府政務服務中心國土局窗口
一般來說，在自己所在區縣辦理即可。注銷土地他項權證后則返還土地證書。只要擁有他項權證書的人都可以進行注銷辦理。具體流程，收費依據的變化需要到當地國土局窗口進行訊問。希望以上資料對您有所幫助。
車輛他項權證是什么意思？
房屋他項權證注銷
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
司法檢驗鑒定賠償標準是什么
2021-03-25工傷中侵權人應當怎樣賠償被侵權人
2020-12-29判無期徒刑可以探監嗎
2020-12-05國外保護非婚同居女性權利的法律方法有哪些
2020-11-18民事訴訟有哪些案件是由原告所在地法院管轄
2021-02-17事故認定書如何要求重新認定
2020-11-28不贍養老人能正常分配撫恤金嗎
2021-01-23集體組織所有權有哪些
2021-01-11公司可否不經過員工同意而調動崗位
2021-01-01保險合同中的附加險條款如何生效
2020-12-20保單遺失,保險公司能拒賠嗎
2021-01-30律師操作保險業務過程中法律適用的疑難問題
2020-12-05各家保險公司2000年的三大事件
2021-02-18買保險關注5個關鍵節點
2020-11-26土地承包權與經營權有什么聯系
2020-11-08土地出讓金管理辦法實施細則
2021-01-05土地流轉解讀是怎樣的
2020-12-09政府如何進行折遷
2021-01-21成都農村房屋拆遷安置費用是多少
2021-02-25房屋征收對被征補償包有什么部門補償
2021-02-05