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寧波
他項權證不見了，該怎樣進行補辦
在我國房屋的他項權證對我國的房屋所用者來說尤為重要，在進行相應的房屋貸款時需要出具這類證件。如他項權證不見了，房屋的所有者應到當地的房產大廳進行相應的補辦。下面小編就他項權證不見了，該怎樣進行補辦。這類問題為大家進行解答。
先由債權人(銀行)向房屋登記機構提出補證申請，由登記機構審核后，在當地報社發行的報紙中作出補發公告，然后申請人憑補發公告以及相關資料進行補證。登記機構審核無誤在登記簿上予以記載后發放《房屋他項權證》，并注明“補發”字樣。
一、房地產他項權證丟失補辦程序和房屋所有權證丟失補辦程序一樣，
房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下：
1、申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。
2、申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續，報紙登載該聲明30個工作日之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發房屋所有權證的手續并領取重新補發的房屋所有權證。
3、申請遺失補證手續分兩步，
一是申請遺失登報手續。
二是申請補辦手續。
二、房地產抵押注銷登記是指房地產抵押合同發生變更或者抵押關系終止后，
抵押當事人到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記的行為。
(一)房地產抵押注銷登記需要的資料：
1、土地房屋權屬證書;
2、房地產交易合同申請表;
3、雙方提供原房地產抵押合同 原件2份;
4、抵押權人同意解除抵押關系的書面證明，或司法裁定注銷抵押的文件 原件1份;
5、是單位的，提供法人登記證書(營業執照、機關、事業法人登記證書等)或授權登記的文件資料，法定代表人授權委托書及代理人身份證明 驗原件收復印件1份。
他項權證不見了，該怎樣進行補辦。這類證件的補辦和辦理一樣，需要當事人到房產大廳攜帶相關的證件進行相應的補辦。如抵押到期或貸款還清后，當事人可以到房產大廳，對這類證件進行注銷處理，保護自己的合法權益。
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