在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房管局辦理他項權證需要多長時間？
在我們的現代生活當中，房管局它發揮著一個非常重要的作用，比如說，關于房屋的一些事項的辦理的相關證件，都是由房管局來進行頒發的，日常生活當中常見的也就是他項權證，很多人都想要清楚的了解一下，房管局辦理他項權證需要多長時間?
一、房管局辦理他項權證需要多長時間?
通常情況下，3-5個工作日之內就可以頒發了。
1、房屋他項權證，指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
2、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
3、一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
二、辦理房產他項權證是需要注意以下兩點：
1、根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
2、他項權利登記是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進行的房屋權登記。 因為貸款按揭購房的業主，產權目前是處在銀行抵押狀況，所以必須在房管局辦理他項權證，證明該房正在抵押按揭狀況。避免沒有辦理他項權證出現房屋再次抵押、典押情況。
辦理他項時間及流程如下：
1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局;
2、在抵押窗口排號;
3、把你的產權證，身份證提交到柜臺，抵押權人提供資料;
4、辦理好他權(當時辦理好);
5、工本費80元。
根據我國相關法律的規定，房管局通常情況下辦理他項權證，都是需要在受理之后以及相應的材料完畢之后的3-5個工作日之內進行頒發，具體的流程也給大家簡單的介紹了一下，當然各個地方可能在時間上會有一定的差別。
車輛他項權證是什么意思？
辦理房屋他項權證費改誰出?
房屋他項權證注銷
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
已經抵押給別人的房產還能做訴前保全嗎
2020-12-09個人注冊商標的流程及所需資料有哪些
2021-01-06在公共場合做愛構成犯罪嗎
2021-02-09破產和解程序中取消讓步和取消和解有什么區別
2021-02-10家庭冷暴力離婚能索要賠償嗎
2021-03-11破壞軍婚有什么后果
2020-12-20贍養費能要多少
2021-01-03仲裁裁決書怎么寫
2021-02-23交通事故監護人有權簽署諒解書嗎
2020-12-17發生法律效力的調解書可以申請再審嗎
2021-02-05轉繼承不受次數限制嗎
2021-02-03支付訂金了不想履行合同怎么辦
2021-01-31房屋補償標準能否作為賠償的計算依據
2021-02-23經營范圍相同就是違反競業限制嗎
2021-03-04哪些項目不列入工資總額的范圍是什么
2020-12-23什么是企業勞動爭議調解
2021-01-10海上保險合同解除的原因是什么
2021-01-062013年7月起 湖北省宜昌市城區參保單位啟用新繳費基數
2021-01-28車輛轉借他人 保險不牢靠
2020-11-12退商業車險過程是怎么樣的,退保需要什么材料
2021-03-25