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我國銀行會丟失他項權證嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-14 · 593人看過

當代人生活中，房子是必不可少的生活必需品。而我們買房交接手續和以后的抵押貸款時往往會看到他項權這一項權利。其實他項權是指除了持有房子所有權和共有人之外，其他人對于這房子的各種諸如抵押權之類的權利。往往銀行會持有我們房屋的他項權，那么銀行會丟失他項權證嗎?如果丟失了該誰負責?

銀行會丟失他項權證嗎？

銀行員工在日常處理資料以及銀行系統運行中是有可能導致用戶數據丟失的。也就是說銀行有可能會丟失用戶房產的他項權證。

房屋他項權證丟失,房屋抵押注銷時需要補辦房屋他項權證嗎?1、在貸款結清的情況下，他項權證無需補辦;2、身份證、結婚證、銀行出具的貸款結清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明,授權委托書,組織機構代碼證,法定代表人和銀行經辦人身份證復印件,以及你的身份證復印件,就可以直接到房地產管理部門辦理抵押注銷登記了.

房屋他項權證丟失，補辦流程：

1、房地產抵押權設立登記申請表原件;2、房產檔案館查檔證明原件;3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告; 4、房屋所有權證復印件(校對原件);5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;6、抵押人為個人，提交身份證復印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證復印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件(校驗原件)。注：二代身份證反面也需復印

若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復印件(校驗原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委托代理人辦理的委托書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;

4、委托有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證復印件(校驗原件)。

我國銀行會丟失他項權證嗎？以上內容詳細解答了這個提問題：銀行是有可能因為工作失誤導致用戶房產的他項權證丟失的。如果發生了這樣的事情，用戶可以補辦他項權證，并與銀行協商讓銀行方面負責相關費用，若是協商不成可以起訴銀行。雖然有可能發生這種事，但概率很小，所以大可不必擔心。

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