一、單方解除買賣合同范文的內(nèi)容是什么?
編號:_________
甲方_________與乙方_________原于_______年______月______日簽訂的合字第________號 _________合同,現(xiàn)因________使_______方無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,該合同于______年_____月_____日予以解除。因解除合同給_____方造成損失計_________元,由_________方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自______年______月______ 日起至______年______月______日止分_______次付清,特此協(xié)議
本協(xié)議由雙方簽字蓋章,并經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式_________份,由雙方各收執(zhí)________份,鑒證機(jī)關(guān)收存一份,送__________________份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______
_________年____月____日 _________年____月____日
鑒(公)證意見:
經(jīng) 辦 人: 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
年 月 日
(注:除國家另有規(guī)定外,鑒(公)證實行自愿原則)
二、合同的法定解除事項
(1)不可抗力。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。例如地震、火災(zāi)等自然現(xiàn)象以及戰(zhàn)爭等社會現(xiàn)象。當(dāng)然并非出現(xiàn)不可抗力就會導(dǎo)致合同解除,只有在不可抗力影響到合同目的的實現(xiàn)時,才能導(dǎo)致合同解除。
(2)預(yù)期違約。在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的行為。
(3)遲延履行。遲延履行是指已屆履行期而能給付的債務(wù),因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而未為給付所發(fā)生的遲延。然而,并非債務(wù)人的遲延履行行為必然帶來合同解除的后果,只有當(dāng)“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)債權(quán)人催告后在合理的期限內(nèi)債務(wù)人仍未履行債務(wù)的”,債權(quán)人始得解除合同。
(4)其他違約行為。如完全不能履行、不適當(dāng)履行、部分履行等也可能導(dǎo)致合同解除。當(dāng)然,這是以債務(wù)人的違約行為構(gòu)成根本違約或者造成合同目的落空為前提的。
(5)法律規(guī)定的其他情形。解除買賣合同一般有兩種情形:一種是法定解除,一種為約定解除。合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者,其解除為法定解除,而當(dāng)事人以合同形式,約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除為約定解除。
在司法實踐中,對于一方存在解除買賣合同的情況,可以還構(gòu)成了違法的行為,另一方可以按照協(xié)議中明確的違約責(zé)任來追究相關(guān)法律責(zé)任,所以對于相關(guān)情況的處理上應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際來進(jìn)行合法的認(rèn)定,避免出現(xiàn)法律適用錯誤的情況發(fā)生。
單方解除合同賠償損失嗎?
解除合同通知書范本
出租人轉(zhuǎn)讓租賃物承租人可以解除合同么
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