一、單方解除買賣合同范文的內容是什么?

編號：_________

甲方_________與乙方_________原于_______年______月______日簽訂的合字第________號 _________合同，現因________使_______方無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該合同于______年_____月_____日予以解除。因解除合同給_____方造成損失計_________元，由_________方負責賠償。賠償金自______年______月______ 日起至______年______月______日止分_______次付清，特此協議

本協議由雙方簽字蓋章，并經鑒證機關審查證明后生效。協議書一式_________份，由雙方各收執________份，鑒證機關收存一份，送__________________份。

甲方(蓋章)：_________　　乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______　　代表人(簽字)：_______

_________年____月____日　　_________年____月____日

鑒(公)證意見：

經 辦 人： 鑒(公)證機關(章)

年 月 日

(注：除國家另有規定外，鑒(公)證實行自愿原則)

二、合同的法定解除事項

(1)不可抗力。不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。例如地震、火災等自然現象以及戰爭等社會現象。當然并非出現不可抗力就會導致合同解除，只有在不可抗力影響到合同目的的實現時，才能導致合同解除。

(2)預期違約。在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的行為。

(3)遲延履行。遲延履行是指已屆履行期而能給付的債務，因可歸責于債務人的事由而未為給付所發生的遲延。然而，并非債務人的遲延履行行為必然帶來合同解除的后果，只有當“當事人一方遲延履行主要債務，經債權人催告后在合理的期限內債務人仍未履行債務的”，債權人始得解除合同。

(4)其他違約行為。如完全不能履行、不適當履行、部分履行等也可能導致合同解除。當然，這是以債務人的違約行為構成根本違約或者造成合同目的落空為前提的。

(5)法律規定的其他情形。解除買賣合同一般有兩種情形：一種是法定解除，一種為約定解除。合同解除的條件由法律直接加以規定者，其解除為法定解除，而當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權的解除為約定解除。

在司法實踐中，對于一方存在解除買賣合同的情況，可以還構成了違法的行為，另一方可以按照協議中明確的違約責任來追究相關法律責任，所以對于相關情況的處理上應當結合實際來進行合法的認定，避免出現法律適用錯誤的情況發生。

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