按照相關(guān)的法律理論,定金一般可以分為預(yù)約定金、成約定金,以及違約和解約定金,每一種都有著不一樣的適用的范圍和作用。
在我國現(xiàn)行的法律當中,對于定金的規(guī)定主要是包含在合同法和擔保法里邊的,以及這兩種法律相關(guān)的司法解釋里。訂約、成約和解約對應(yīng)的定金一般是在擔保法的司法解釋里邊有所規(guī)定,而違約的定金則是主要見于合同法和擔保法的相關(guān)條文中的。
按照相關(guān)法律條文的規(guī)定,違約定金主要的作用是為了保證當事人能夠按照合同履行相應(yīng)的義務(wù),在符合相關(guān)的條件之下,債權(quán)人是可以選擇合法的適用定金的相關(guān)罰則,也就是通過沒收定金的方式,而其債務(wù)人是不能請求其返還的。
在債權(quán)人進行沒收定金的處罰之后,并不會產(chǎn)生合同解除的相應(yīng)效果,只能是在債務(wù)人已經(jīng)違約的情況下,而導(dǎo)致合同的目的不能夠?qū)崿F(xiàn),或者是已經(jīng)無法繼續(xù)履行的情況之下,才能真正接觸合同,即使是按照約定的違約金的雙杯返還,也是不能產(chǎn)生合同解除的相應(yīng)效果。
根據(jù)相關(guān)司法解釋,當事人要是通過交付定金的方式來訂立下來的主合同為擔保的,給付定金的那一方在拒絕訂立主合同之后,是沒有權(quán)利要求返還定金的,而收下了定金的那一方要是拒絕訂立主合同的話,也是應(yīng)該要雙倍返還定金的。這里所指的定金,就是訂約定金,它的作用主要是用來擔保主合同能夠訂立下來。如果訂約的定金適用了定金的罰則的話,那么也就說明有一方當事人對于訂立主合同的要求提出了拒絕,這個時候合同都還沒有訂立,也就不會有合同解除的問題。
而根據(jù)成約定金的相關(guān)司法解釋,雙方當事人按照約定,通過交付一定數(shù)額的定金作為其主合同成立或者是就此生效的一項要件的,應(yīng)該給付定金的一方在還沒有支付定金,若是主合同已履行,或者是合同里邊主要的部門已履行的話,也不會影響到該合同是成立還是生效的。成約定金最為主要的作用就是為了保證其合同能夠成立或是生效,但是其合同的成立或是生效更加適用于實質(zhì)上的形式的相關(guān)原則。
根據(jù)相關(guān)的司法解釋,解約定金通常為定金已經(jīng)交付之后,交付了定金的那一方按照簽訂的合同里邊的約定,以喪失自己給付的定金為代價,而選擇解除主合同,而收下定金的那一方也可以雙倍奉還定金的方式來解除主合同。對于解除主合同之后,責任的處理工作,應(yīng)該要按照合同法的相關(guān)規(guī)定來判定。
所以解約定金,其實就是通過定金交付來作為一種代價,以此來保留合同的解除權(quán)的一種方式,如果說當事人已經(jīng)將其解約定金約定好了,其中的任何一方都可以將定金的損失來作為一種代價并且解除合同,在合同解除了之后,應(yīng)該要按照相關(guān)的適用過錯原則,對于造成對方損失的部分,依照其過錯的程度來給予一定賠償。
定金條款和違約金條款并存時怎么辦
定金合同的生效時間怎么確定
定金合同的違約責任有哪些?
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簡介:
2017年畢業(yè)于浙江大學(xué)法律系碩士,執(zhí)業(yè)以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執(zhí)業(yè),2019年7月開始在杭州市專業(yè)刑事所浙江靖霖律師事務(wù)所執(zhí)業(yè),2019年12月成為浙江靖霖律師事務(wù)所授薪合伙人,2020年3月被派駐到浙江靖霖(紹興)律師事務(wù)所擔任副主任一職,執(zhí)業(yè)以來憑借深厚的法學(xué)功底,積累了豐富的人生閱歷和精湛的執(zhí)業(yè)水準、良好的職業(yè)道德,在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源,得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責,多年來將理論與實踐相結(jié)合,辦理了一大批在國內(nèi)或省內(nèi)具有重大影響的刑事案件,曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執(zhí)行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
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