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寧波
土地登記適用行政許可嗎
土地登記適用行政許可嗎
土地登記屬于行政許可，大類上說，土地證的頒發(fā)屬于具體行政行為。即：國家行政機關依法就特定事項對特定的公民、法人和其他組織權利義務作出的單方行政職權行為。
具體點說，具體行政行為包括：行政許可、行政處罰、行政強制、行政征收、行政給付、行政裁決、行政確認、行政監(jiān)督檢查以及其他種類的具體行政行為等類別。頒發(fā)土地證屬于這些類別中的行政確認行為。
依據(jù)《行政許可法》第二條規(guī)定，所謂行政許可，是指行政機關根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查，準予其從事特定活動的行為。行政許可與行政確認是性質不同的兩種行政行為。許可是一種賦權行為；而確認，如果與權利有關，則是確權行為。賦權意味著批準相對人可以行使或者賦予其原來沒有的權利。而確權是對行政相對人已有的權利加以確認。政府頒發(fā)土地使用證的行為顯然不屬于行政許可。
以上內(nèi)容就是相關的回答，通常情況下，如果是申請土地證的話，是不屬于行政許可的土地中，此時應該是土地使用權證，通常許可是一種賦予權力的行為，在這個時候應該屬于確權。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
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