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按揭貸款強制執(zhí)行公證能否辦理
按揭貸款強制執(zhí)行公證能否辦理
能辦理。經(jīng)過公證后的抵押貸款合同具有“強制執(zhí)行效力”，一方不履行合同義務(wù)時，對方可憑借此公證合同，直接向管轄權(quán)的法院申請強制執(zhí)行。
辦理賦予債權(quán)文書強制執(zhí)行效力公證，須由債權(quán)文書簽署雙方共同提出申請，并提交以下證明材料：
1、申請人的主體資格證明：
(1)法人申請?zhí)峤环ㄈ酥黧w資格證明：如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、社會團體法人的注冊登記證書等；法定代表人或負責人的身份證件；由代理人代為申請的，還應(yīng)提供法定代表人的授權(quán)委托書和代辦人的身份證件；
(2)公民個人申請?zhí)峤粋€人身份證明。
2、申請人出具的申辦強制執(zhí)行效力公證的文件；
3、需要賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書及相關(guān)的債務(wù)證明；
4、若為債權(quán)文書提供了擔保的，擔保方應(yīng)按照上述1、2兩項規(guī)定提交有關(guān)證明材料并提交有關(guān)擔保的文件，及擔保標的物的權(quán)屬證明(指抵押擔保或質(zhì)押擔保)；
5、公證員認為應(yīng)當提供的其他證明材料。
申請辦理賦予債權(quán)文書強制執(zhí)行效力公證時，該債權(quán)文書必須具備以下要件：
1、債權(quán)文書的標的為給付一定數(shù)量的貨幣、物品或有價證券；
2、債券文書的內(nèi)容明確、真實、合法，債權(quán)人和債務(wù)人對債權(quán)文書所規(guī)定的債務(wù)人應(yīng)履行的義務(wù)無疑異；
3、債權(quán)文書中的償付義務(wù)由債務(wù)人單方承擔，無對等給付的情形存在；
4、債權(quán)文書中，債務(wù)人有明確的不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時，愿意依法接受強制執(zhí)行的意思表示。
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