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寧波
辦理房屋抵押登記的程序和資料
我們的房屋是可以辦理抵押登記的，但如果辦理抵押登記需要提交哪些材料？抵押登記的程序是怎么樣的？具體有哪些步驟？現在律霸的小編將在下面的文章中為您具體的介紹。
辦理房屋抵押登記的程序和資料：
一、辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：
1、營業執照復印件;
2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;
3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書;
4、借款合同(主合同);
5、抵押合同;
6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》);
7、如果抵押物屬于合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書;
8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件;
9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件;
10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件;
11、其他與抵押有關的法律文件。
二、房產抵押登記具體流程
1、辦理房產抵押登記申請;
2、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料;
3、終審前申請人可撤回登記;
4、辦理房產抵押登記初審 (1-2個工作日);
5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用;
6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見;
7、如有必要還須進行現場查勘;
8、辦理房產抵押登記復審 (1-2個工作日);
9、 復審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署復審意見。 不符合條件，退回， 一次性告知補齊。不符合規定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內);
10、 辦理房產抵押登記終審 (1-2個工作日) ，終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署終審意見。
希望可以幫助到您，如果您在辦理抵押登記的時候遇到任何疑問，如抵押登記需要注意的事項是什么?抵押登記需要費用嗎?請聯系我們律霸的專業律師為您服務。
房屋抵押登記辦理流程
什么是房屋抵押？
房屋抵押辦理手續有哪些？
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