在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承公證相關問題一覽
房產繼承公證辦理
關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
房產繼承公證費用
繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。
房產繼承公證相對房產繼承過戶來說簡單一點，但不是因為簡單就不重要，房產繼承公證是前提，所以大家還是需要多多了解。
關于房地產繼承的相關法律問題
房地產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房地產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
西安老人住院子女最多可休多少天
2021-02-26老人去世最晚多久銷戶
2021-01-03中外合資企業需要設立監事會嗎
2020-11-08司機在執行職務過程中發生交通事故致人損害，應如何確定案件的被告？
2021-03-02《稅務行政處罰管理暫行辦法》及北京市崇文區地方稅務局實施意見
2020-11-11工程款支付流程是什么,工程款支付的違約責任是什么
2020-12-23直系親屬贈予房屋要交契稅嗎
2020-12-10申請撤銷脅迫婚姻怎么進行
2020-11-13農民工工傷賠償糾紛
2021-02-27臨時使用林地的期限是多久
2021-03-08中介租房手續費是多少
2021-02-18勞務外包的意義
2021-03-22人壽保險理賠有怎樣的標準
2021-02-14保險合同的射幸性特征指的是什么
2021-03-01投保車輛肇事逃逸保險公司要不要賠償
2021-02-18保險合同部分無效會影響合同效力嗎
2021-02-22這不是無效保險合同
2020-11-11從保險法修改看保險消費者利益保護有什么
2021-03-13超分駕駛保險可以賠嗎
2021-03-13以房養老保險是什么意思
2021-01-06