一位住在老城“保護(hù)區(qū)”里卻時(shí)刻保持著警惕的世家老人說(shuō)：“我生在長(zhǎng)在一座幾千平米的大宅院里，現(xiàn)在只剩一張三平米的床。我只求在這張床上安靜地睡下去，請(qǐng)告訴我有沒(méi)有可能?”

一位身處“保護(hù)區(qū)”之外的老手藝人，剛剛騰退完標(biāo)準(zhǔn)租戶出租，絕望地問(wèn)我：“我費(fèi)了那么大勁好容易要回來(lái)的房子，又馬上得讓他們拆了嗎?”

我告訴他們：保護(hù)自己不動(dòng)產(chǎn)的手段是一樣的，這第一步是如此簡(jiǎn)單：去國(guó)土局把您的土地證要來(lái)，它證明了您的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)!

老人茫然。他們知道老一輩有上世紀(jì)50年代以前的地契，也知道“文革”中上交的解放后頒發(fā)的房本叫做“房地產(chǎn)所有證”，但他們根本沒(méi)聽說(shuō)如今私人還有土地證。沒(méi)人告訴過(guò)他們。

“快去吧，不能耽擱了!”我催老人快去。我知道，沒(méi)有一扇緊鎖的屋門能擋得住將來(lái)貼在門外的那張告示。

一

在這十年以來(lái)的圈地運(yùn)動(dòng)中，無(wú)論是城里人的祖宅、商品房和已售公房，還是鄉(xiāng)下人的宅基地，遭遇損害的并非是個(gè)案。應(yīng)該注意的是，圈地者所占的，并不是我國(guó)自1982年開始不允許買賣的土地，而是自1988年以來(lái)根據(jù)法律，從土地所有權(quán)中分離出來(lái)的可以買賣的土地使用權(quán)，也就是以金錢來(lái)體現(xiàn)的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)。

在“文革”十年浩劫中，私人擁有房地產(chǎn)曾被視為“罪大惡極”。而如今，我國(guó)已經(jīng)到處都是房產(chǎn)主了。但是，土地權(quán)益不安全，土地之上的一切私人財(cái)產(chǎn)都有可能在一瞬間化為烏有。這樣的邏輯，不難理解。

環(huán)顧世界，在任何一個(gè)允許房地產(chǎn)交易的國(guó)度，走進(jìn)每一個(gè)市政廳，幾乎都能找到一張平面圖——一張私有房地產(chǎn)分布圖。政府部門、規(guī)劃師、建筑商以及其他市民，都把私有房地產(chǎn)視為神圣不可侵犯。而我們深受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)思維模式影響的政府部門里，卻沒(méi)有這樣的圖。一些地方在做建設(shè)規(guī)劃時(shí)，可以任意揮筆畫線——仿佛我們的城鄉(xiāng)大地永遠(yuǎn)是一張白紙。