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物權(quán)法釋義：第九十四條

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-25 · 4288人看過

　　第九十四條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

　　●條文主旨

　　本條是關(guān)于按份共有的規(guī)定。

　　●立法背景

　　大陸法系各國(guó)民法都對(duì)按份共有作詳細(xì)規(guī)定，因?yàn)榘捶莨灿谢臼前醇s定設(shè)立，在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活、社會(huì)生活中出現(xiàn)的頻率越來越高，法律有必要對(duì)其作出較全面的規(guī)定。

　　●條文解讀

　　按份共有，又稱“分別共有”，是與共同共有相對(duì)應(yīng)的一項(xiàng)制度。指數(shù)人按應(yīng)有份額(部分)對(duì)共有物共同享有權(quán)利和分擔(dān)義務(wù)的共有。在按份共有中，各共有人對(duì)共有物享有不同的份額。各共有人的份額．又稱應(yīng)有份，其具體數(shù)額一般是由共有人約定明確的。例如，甲、乙合購一輛汽車，甲出資三萬元，乙出資二萬元，甲、乙各按出資的份額對(duì)汽車享有權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。在按份共有中，各共有人的應(yīng)有份必須是明確的，如果按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，依照本法第一百零四條規(guī)定，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。

　　在按份共有中，每個(gè)共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，是依據(jù)其不同的份額確定的。共有人的份額決定了其權(quán)利義務(wù)的范圍。共有人對(duì)共有物持有多大的份額，就對(duì)共有物享有多大權(quán)利和承擔(dān)多大義務(wù)，份額不同，共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)也不同。例如，甲乙二人共同出資購買一處房屋，甲出資六萬元，乙出資四萬元。甲乙二人共同決定將該房屋出租獲取收益。在租金的分配上，甲有權(quán)獲得租金總額的百分之六十，乙則獲得租金總額的百分之四十。反之，在對(duì)該房屋維修費(fèi)用的負(fù)擔(dān)上，甲應(yīng)負(fù)擔(dān)百分之六十，而乙則承擔(dān)百分之四十。

　　按份共有與分別所有是不同的。在按份共有中，各個(gè)共有人的權(quán)利不是局限在共有財(cái)產(chǎn)的某一部分上，或就某一具體部分單獨(dú)享有所有權(quán)，而是各共有人的權(quán)利均及于共有財(cái)產(chǎn)的全部。當(dāng)然，在許多情況下，按份共有人的份額可以產(chǎn)生和單個(gè)所有權(quán)一樣的效力，如共有人有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓其份額。但是各個(gè)份額并不是一個(gè)完整的所有權(quán)，如果各共有人分別單獨(dú)享有所有權(quán)。則共有也就不復(fù)存在了。

　　●相關(guān)規(guī)定

　　《民法通則》第78條。

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