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寧波
房屋捐贈有哪些程序
房屋捐贈有哪些程序？
房屋捐贈過程：
一、捐贈人與受贈人簽訂的房屋捐贈書面合同，即捐贈書。捐贈信的主要內容有：1。捐贈人和受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址。捐贈人與受贈人的關系。捐贈原因。捐贈對象的名稱5。贈與人對贈與行為的意思表示。贈與人在贈與書上的簽名或者蓋章以及簽名日期。根據司法部、建設部《關于加強房地產登記管理公證工作的聯合通知》，房屋捐贈必須進行公證。捐贈公證應當由捐贈人住所地或者捐贈行為發生地的公證機關受理。不動產捐贈也可以由不動產所在地公證處受理。捐贈公證申請人應當提交下列文件和材料：1。捐贈者身份證（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）。禮券。捐贈財產清單及權屬證明，如房產證、存單等。共有人將財產贈與他人的，應當提供共有人的書面意見；屬于集體組織所有的，應當提交集體組織成員的書面意見；屬于集體組織所有的，應當提交集體組織成員的書面意見全民捐贈的批準文件應當報送國有資產管理部門。辦理房屋權屬轉移登記手續，房屋贈與當事人向房地產管理機構申請變更登記時，應當提交下列證明：1。房屋捐贈申請表。房屋所有權證（提供房屋共有權證）。戶型平面圖。房屋捐贈公證書。捐贈人和受贈人的身份證或者戶口簿復印件（與原件核對）。契稅收據。捐贈人把房子交給受贈人。此處交付以房屋產權過戶登記為準。根據《最高人民法院關于房屋產權轉讓若干問題的意見》第一百二十八條規定，沒有辦理產權過戶登記手續，但當事人已簽訂書面贈與合同，贈與人已將房屋產權證原件移交受贈人的根據《中華人民共和國民法通則》，捐贈也應當得到承認，然后辦理過戶手續。
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