房屋捐贈有哪些程序？

房屋捐贈過程：

一、捐贈人與受贈人簽訂的房屋捐贈書面合同，即捐贈書。捐贈信的主要內(nèi)容有：1。捐贈人和受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址。捐贈人與受贈人的關(guān)系。捐贈原因。捐贈對象的名稱5。贈與人對贈與行為的意思表示。贈與人在贈與書上的簽名或者蓋章以及簽名日期。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于加強房地產(chǎn)登記管理公證工作的聯(lián)合通知》，房屋捐贈必須進(jìn)行公證。捐贈公證應(yīng)當(dāng)由捐贈人住所地或者捐贈行為發(fā)生地的公證機關(guān)受理。不動產(chǎn)捐贈也可以由不動產(chǎn)所在地公證處受理。捐贈公證申請人應(yīng)當(dāng)提交下列文件和材料：1。捐贈者身份證（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）。禮券。捐贈財產(chǎn)清單及權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、存單等。共有人將財產(chǎn)贈與他人的，應(yīng)當(dāng)提供共有人的書面意見；屬于集體組織所有的，應(yīng)當(dāng)提交集體組織成員的書面意見；屬于集體組織所有的，應(yīng)當(dāng)提交集體組織成員的書面意見全民捐贈的批準(zhǔn)文件應(yīng)當(dāng)報送國有資產(chǎn)管理部門。辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房屋贈與當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記時，應(yīng)當(dāng)提交下列證明：1。房屋捐贈申請表。房屋所有權(quán)證（提供房屋共有權(quán)證）。戶型平面圖。房屋捐贈公證書。捐贈人和受贈人的身份證或者戶口簿復(fù)印件（與原件核對）。契稅收據(jù)。捐贈人把房子交給受贈人。此處交付以房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記為準(zhǔn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓若干問題的意見》第一百二十八條規(guī)定，沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但當(dāng)事人已簽訂書面贈與合同，贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件移交受贈人的根據(jù)《中華人民共和國民法通則》，捐贈也應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠姓J(rèn)，然后辦理過戶手續(xù)。

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