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無產(chǎn)權(quán)安置房繼承要交稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 793人看過

據(jù)了解，中國沒有房產(chǎn)繼承稅，所以生活在中國的人可以放心，中國沒有房產(chǎn)繼承稅，這對很多人來說是公平合理的。下面我們就來看看國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)繼承稅問題的意見。根據(jù)國家稅務(wù)總局下發(fā)的《關(guān)于個(gè)人無償捐贈房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》，有三種情況免征個(gè)人所得稅：房屋所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈與配偶、子女、祖父母、祖父母、孫子孫女、兄弟姐妹；房屋所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈與有扶養(yǎng)義務(wù)的扶養(yǎng)人或者扶養(yǎng)人。實(shí)際上，我國沒有遺產(chǎn)稅。如果你住在繼承的房子里，你不需要納稅。但是如果你想賣掉繼承的房子，你必須繳納20%的所得稅。因此，如果你想繼承房子，以后再賣掉，就要慎重考慮，否則就要交20%的所得稅。

安置房繼承應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)

1。契稅。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，合法繼承人繼承不動產(chǎn)，免征契稅；非法繼承人按照遺囑繼承土地、房屋所有權(quán)，需要繳納契稅，稅率為1.5%。2印花稅，包括合約印花稅及保證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，按金額的0.05%粘貼產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓單。如100萬元的房屋需要繼承轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)100萬×0.05%=500元的合同印花稅；證書印花稅：5元/份。三。營業(yè)稅。房產(chǎn)證通過5年的，可以免檢；房產(chǎn)證未通過5年的，評估價(jià)值為5.6%。綜上所述，如果房產(chǎn)證是繼承的，需要辦理繼承協(xié)議公證，繳納公證費(fèi)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)還要繳納房產(chǎn)評估費(fèi)、契稅、印花稅、成本手續(xù)費(fèi)。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答，可以得出結(jié)論，無房產(chǎn)證的安置房需要繼承的，不需要納稅，但有房產(chǎn)證的安置房需要繼承的，需要納稅，包括契稅，印花稅和營業(yè)稅。如果您有相關(guān)的法律意見，可以致電法律學(xué)士在線律師解答。你知道嗎

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