首頁 > 法律常識 > 離婚住房補償金的分期利息是多少？

離婚住房補償金的分期利息是多少？

來源: 律霸小編整理 · 2022-06-27 · 112人看過

1、離婚住房補償金的分期利息是多少取決于實際情況，您可以在辦理分期付款時咨詢銀行管理人員，并結合離婚住房補償金的認定制定合理的分期付款計劃。人民法院在審理離婚案件時，根據《最高人民法院關于適用婚姻法若干問題的解釋（三）》第十條的規定，在決定產權登記一方賠償另一方時，應查明婚前簽訂的合同應支付首期銀行貸款和貸款還款、產權登記、夫妻共同支付、財產增值和未償貸款。離婚住房補償金的計算產權登記一方對另一方的住房補償金計算公式為：住房補償金=夫妻共同支付的金額（包括本金和利息）÷（房屋購買價格的所有應付利息）×房屋評估現值（或夫妻確認的房屋現值）×50%房屋評估現值以法院委托時確定的時間為準。住房貸款的計算標準可以通過當事人、銀行查詢和互聯網了解，上述計算標準是離婚時夫妻財產分割的基準。人民法院可以根據案件實際情況，綜合考慮購房結婚時間、購房稅費、婦女兒童權益等各項費用，充分保護雙方利益，自行確定賠償金額。夫妻婚前簽訂房地產買賣合同，用個人財產支付首期款并在銀行貸款，婚后用共同財產償還貸款。以首付方名義登記的，離婚時由雙方協議處理；依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以裁定該房地產屬于產權登記方，未償貸款為產權登記方的個人債務。離婚時，已登記產權的一方應按照司法實踐中《婚姻法》第三十九條第一款規定的原則，賠償另一方婚后支付的金額及相應的財產增值部分，離婚時，夫妻必須分割相關財產。夫妻共同財產分割時，可以根據法律規定的情形認定夫妻共同財產，并應當處理一方取得產權、補償另一方的方法和原則。具體情況應結合實際情況確定，如何分割離婚房地產，離婚時的財產分割原則是什么