單方面終止如何賠償依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自修改或者解除合同。因此，如果一方終止合同，即為違約，應(yīng)向另一方支付違約金或其他賠償金

合同法第114條【違約金】雙方可以約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約損失賠償額的計(jì)算方法，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償額；如果約定的違約金超過所造成的損失，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》，同意一方向另一方支付定金作為債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)譁p或者收回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；如果收到定金的一方未能履行約定的義務(wù)，則應(yīng)退還雙倍的定金，違約金是指一方根據(jù)雙方協(xié)議或法律的直接規(guī)定違反合同時(shí)應(yīng)支付給另一方的金額。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定，違約金的標(biāo)的物是金錢以外的財(cái)產(chǎn)。違約金不僅具有保證債務(wù)履行的作用，而且具有懲罰違約方和賠償無過錯(cuò)方所遭受損失的作用。因此，有些國家將其作為合同擔(dān)保措施之一，有些國家將其作為承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式，違約金可分為法定違約金和約定違約金。法定違約金是指法律明確規(guī)定適用情形、比例或金額的違約金；約定違約金是指合同雙方在簽訂合同時(shí)就適用情況、比例或金額達(dá)成一致的違約金。如果合同原則上只規(guī)定了違約金，沒有規(guī)定違約金的比例或數(shù)額，而相關(guān)法律沒有規(guī)定違約金的比例或數(shù)額，可以按照民法通則和合同法關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的規(guī)定執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金，法律沒有規(guī)定違約金的比例或金額，只要違約給對方造成損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金額根據(jù)對方實(shí)際遭受的損失確定。雙方可以約定一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約損失賠償金額的計(jì)算方法，沒有規(guī)定比例的違約金，雙方可以接受。違約金的比例取決于具體內(nèi)容。例如，如果開發(fā)商延遲交付房屋，違約金應(yīng)為萬分之二；如果買方違約，押金無法收回，如果賣方違約，押金應(yīng)加倍。一般來說，涉及開發(fā)商違約的內(nèi)容，賠償比例較低，以上就是您問題的答案。單方面違約將構(gòu)成違約金，最多不超過合同總金額的20%。超出部分不具有法律效力，自合同簽訂之日起應(yīng)予以遵守。以免給雙方造成損失，可能難以繼續(xù)合作。你可以咨詢你的律師