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合同管理風(fēng)險(xiǎn)的防范措施是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2022-06-30 · 583人看過(guò)

合同管理對(duì)于合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)分析,有哪些風(fēng)險(xiǎn)防范措施。要識(shí)別風(fēng)險(xiǎn),首先要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分解,形成風(fēng)險(xiǎn)結(jié)構(gòu)層次圖(公路項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)結(jié)構(gòu)圖),然后運(yùn)用逆向思維找出不利因素,從逆向角度進(jìn)行論證。最后,我們應(yīng)該通過(guò)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)繼續(xù)積累經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的準(zhǔn)確性。我們將風(fēng)險(xiǎn)定義為不良事件的概率。可見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)的大小與不良結(jié)果的概率成正比。在公路項(xiàng)目中,僅用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的三個(gè)參數(shù)來(lái)為風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)是不夠的。還需要結(jié)合公路項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行進(jìn)一步的分析,即風(fēng)險(xiǎn)分析。風(fēng)險(xiǎn)分析是以風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)的三個(gè)參數(shù)為基礎(chǔ),對(duì)具體的公路項(xiàng)目評(píng)價(jià)模型進(jìn)行適當(dāng)處理,使其能夠反映風(fēng)險(xiǎn)因素的過(guò)程。風(fēng)險(xiǎn)分析是在這些評(píng)價(jià)指標(biāo)中加入風(fēng)險(xiǎn)因素,如法律風(fēng)險(xiǎn)因素、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)因素等,始終堅(jiān)持“利益原則”。合同雙方在法律上是平等的。此外,在授予合同后,業(yè)主不得隨意違約。承包商有權(quán)簽署平等互利的合同條款,這是承包商在減少或轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)時(shí)應(yīng)遵守的基本原則。承包商可以解釋自己的利益,說(shuō)服業(yè)主修改一些過(guò)于苛刻或不合理的條件,增加條款以保障承包商的權(quán)益,并盡量減少苛刻和單方面的約束性條款。簡(jiǎn)而言之,放棄權(quán)力等于自殺。任何承包商都應(yīng)堅(jiān)持這樣一個(gè)原則,即如果他盈利了,他就會(huì)搬家,如果他盈利了,他就會(huì)落后。利益原則不僅是合同談判和簽訂的基本原則,也是整個(gè)合同管理和項(xiàng)目管理的基本原則,仔細(xì)挑選合同簽訂人員。大中型施工合同文本一般由業(yè)主起草。業(yè)主聘請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的法律專(zhuān)家和工程顧問(wèn)起草合同文本,其中可能包含大量針對(duì)承包商的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款和針對(duì)業(yè)主的反索賠條款。這就要求承包商的談判人員了解工程技術(shù)和法律,了解運(yùn)營(yíng)和管理,了解成本和財(cái)務(wù),以確保合同雙方在合同談判中處于智力平衡和信息對(duì)稱(chēng)的狀態(tài),增加談判的力量,提高風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力。建議承包商成立項(xiàng)目合同部和高效的合同談判團(tuán)隊(duì),這是降低合同風(fēng)險(xiǎn)的人才保證。承包商應(yīng)善于限制和轉(zhuǎn)移合同中的風(fēng)險(xiǎn)。承包商應(yīng)仔細(xì)研究業(yè)主可免除責(zé)任的條件,不得輕易接受業(yè)主的免除。否則,在合同履行過(guò)程中,業(yè)主可能會(huì)引用所謂的法律障礙和合同依據(jù),拒絕賠償承包商的損失,并使用免責(zé)條款來(lái)推卸其拒絕付款的責(zé)任,承包商將遭受重大經(jīng)濟(jì)損失。因此,必須明確規(guī)定業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款,并在合同正式簽訂前進(jìn)行嚴(yán)格的審查和檢查。合同正式簽訂前,應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同評(píng)審,認(rèn)真評(píng)審合同的相關(guān)條款。審查的重點(diǎn)是:施工合同是否合法,業(yè)主的審批程序是否完備,合同是否需要公證和批準(zhǔn);合同是否完整、正確,包括合同文件和合同條款的完整性;合同是否采用示范文本,與對(duì)比文本是否有差異;合同雙方的責(zé)任和權(quán)利是否不平衡以及如何限制;履行合同會(huì)帶來(lái)什么后果,違約的法律責(zé)任是什么,如何補(bǔ)救;雙方對(duì)本合同的理解是否一致,如有歧義及時(shí)溝通,不信任任何口頭承諾。在合同簽訂和執(zhí)行過(guò)程中,不要輕易相信任何口頭承諾和保證。必須養(yǎng)成少說(shuō)多寫(xiě)的工作習(xí)慣。每一句話都很重要,不是每一個(gè)承諾都重要。這是預(yù)防和控制合同風(fēng)險(xiǎn)必須遵守的原則。談判結(jié)果、雙方作出的決定或另一方的承諾,只有寫(xiě)入合同或雙方簽署的書(shū)面意見(jiàn)后才生效。合同的簽署需要措辭謹(jǐn)慎。只有將每項(xiàng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)降至最低,我們才能獲得最大的效益。上述知識(shí)是解決合同管理風(fēng)險(xiǎn)防范措施問(wèn)題的答案。如果您需要法律幫助,歡迎您訪問(wèn)法律網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行法律咨詢(xún)

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