1、 私有山體買賣合同是否無效根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村集體所有制私有山體買賣合同無效，私有山體所有權(quán)不得買賣，農(nóng)村集體或者村委會授予使用權(quán)的，有下列情形之一的，合同無效：（1）當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（2）惡意串通損害國家利益的，集體或者第三人以合法形式掩飾違法目的（4）損害社會公共利益（五）違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的依法由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會承包；屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組承包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會承包的，村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織中農(nóng)民集體所有的土地所有權(quán)不得變更。依法屬于國家所有、農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織承包，使用土地的村民委員會或村民小組第二，土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓模式。轉(zhuǎn)包主要發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)民中。分包商是指享有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，分包商是指承擔(dān)土地承包經(jīng)營權(quán)分包的農(nóng)戶。分包商對承包土地經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)保持不變，分包商享有使用承包土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利，從承包土地中獲得收入，并向分包商支付分包費。分包不需要業(yè)主的許可，但分包合同需要向業(yè)主備案。租賃主要是農(nóng)民將土地承包經(jīng)營權(quán)出租給集體經(jīng)濟組織以外的人。出租人是享有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民，承租人是出租土地承包經(jīng)營權(quán)的非農(nóng)村人。租賃是一種對外民事合同。承租人通過租賃合同取得土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃權(quán)，并向承租農(nóng)民支付租金。農(nóng)民出租土地承包經(jīng)營權(quán)不需要征得用人單位同意，但出租人需要向用人單位備案。互換是指農(nóng)民在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)為方便耕作和自身需要而進行的土地承包經(jīng)營權(quán)的交換。互換是一種互惠合同。交易后，交易雙方取得對方的土地承包經(jīng)營權(quán)，失去原有的土地承包經(jīng)營權(quán)。雙方農(nóng)民達成交換合同后，還應(yīng)與雇主變更原土地合同。《農(nóng)村土地承包法》第40條規(guī)定：“為了便于耕作或滿足各自的需要，承包人可以交換屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)。”p>

4。轉(zhuǎn)讓是指將農(nóng)民的承包土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，使農(nóng)民能夠使用承包土地。因此，必須對轉(zhuǎn)讓施加嚴(yán)格的條件。只有當(dāng)承包人有穩(wěn)定的非農(nóng)收入或其他經(jīng)濟來源時，才能轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)是農(nóng)民有實際生活保障，否則土地承包經(jīng)營權(quán)不應(yīng)流轉(zhuǎn)。如果沒有切實可行的生計來源，一旦遇到風(fēng)險，失去土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民就可能流離失所，造成社會不穩(wěn)定。轉(zhuǎn)移對象應(yīng)限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)民。符合轉(zhuǎn)讓條件的農(nóng)民將承包土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)民，須經(jīng)用人單位同意。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村集體所有的私有山體的私有買賣合同無效，私有山體的所有權(quán)不能買賣，但使用權(quán)由農(nóng)村集體或村委會授予。如果你需要法律幫助，歡迎讀者向lyba咨詢法律意見。com