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如果預售合同無效，我可以退貨嗎

來源: 律霸小編整理 · 2022-07-14 · 89人看過

如果預售合同無效，可以退款嗎。開發商未履行法定程序，沒有完整的法律文件，違反法律禁止性規定或違反社會公共利益，導致合同無效，可以退款。開發商利用欺詐手段誘使買方簽訂房屋買賣合同。合同無效，可以簽出。如果買受人與開發商簽訂的合同明顯不公平，買受人可以請求法院撤銷并返還房屋。開發商根本違約，即開發商根本無法履行房屋交付義務，買受人有權終止合同，追究開發商責任。當合同中約定的條件滿足時，你可以退房。如果合同規定，如果交貨延遲超過一個月，你可以檢查一下。如果開發商超過合同約定的交付期30天，買受人可以退房相關知識：合同無效的五種情況。以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益的，根據《關于民法通則若干問題的意見》第六十八條的規定，所謂欺詐，是指一方故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方錯誤表達意圖。由于欺詐而訂立的合同是基于欺詐方由于對欺詐方的錯誤理解而作出的意思表示。惡意串通損害國家、集體或第三方的利益簽訂合同的民事行為，損害國家、集體或者第三人利益的違法行為。以法律形式掩蓋非法目的，也稱隱藏行為，是指當事人通過實施一項法律行為來掩蓋其真正的非法目的，或者該行為在形式上是合法的，但在內容上是非法的。損害社會公共利益當法律、行政法規沒有明確規定，但合同明顯損害社會公共利益時，可以適用“損害社會公共利益”條款確認合同無效。違反法律、行政法規強制性規定的合同，是指當事人在合同目的和內容上違反法律、行政法規強制性規定的合同。《合同法解釋》第4條明確規定：“合同法實施后，人民法院應當以全國人民代表大會及其常務委員會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，確認合同無效，不得以地方性法規和行政規章為依據。”p> 因此，當預購合同無效時，買方可以根據相關法律法規退還所購貨物，并要求相關賠償。否則，履行合同可能會造成嚴重的經濟損失。我希望你應該注意這個問題。如果您有其他問題，歡迎您在互聯網上咨詢專業律師