代表他人簽訂合同時，應當有委托書，否則所簽訂的合同不能生效。合同生效要件：《合同法》第四十四條規定，依法成立的合同自成立之日起生效。然而，合同的成立并不意味著合同生效，因為只有合法成立的合同才能生效。一般來說，合同的有效要件包括：（1）合同當事人在訂立合同時具有相應的締約能力。民事行為能力是民事法律行為有效性的前提。無民事行為能力人和限制民事行為能力人的民事法律行為，經其法定代表人批準后生效。所謂締約能力，是指民事主體以自己的行為獨立訂立合同，取得民事權利或者承擔民事義務的法律資格。因此，年滿18歲或年滿16歲但未滿18歲的未成年人有權與主要收入來源為自身勞動收入的具有完全民事行為能力的人訂立合同。間歇性精神病患者沒有限制民事行為能力的締約能力。不能確定自己行為的精神病人和10歲以下的未成年人是無民事行為能力人，他們不能訂立合同。但是，限制民事行為能力人或者無民事行為能力人可以訂立純利益合同或者與其年齡和智力相適應的合同。法人的民事行為能力僅限于其批準登記的生產經營和經營范圍。因此，法人在其生產經營范圍內具有締約能力。（2）合同當事人的意思表示真實。所謂意思表示，是指指向外界，表明其愿意產生一定法律效力的行為。意思表示是法律行為的一個要素。意思表示的真實性是合同有效的前提之一。一方當事人在欺詐、脅迫或重大錯誤下訂立的合同往往不是其真實意思表示，該合同無效或可撤銷。（3）該合同不違反法律或社會公共利益。一切合法有效的民事法律行為，不得違反法律或社會公共利益，即符合公共秩序和良好習慣的要求。因此，合同不違反法律或社會公共利益是合同有效的自然條件之一。但是，必須注意的是，本合同并不違反法律，這意味著本合同不能違反雙方必須遵守的強制性法律規定，也不能通過協商進行更改。也就是說，當事人不必遵守合同法中的任意規定來指導當事人訂立合同。強制性法律規定通常以“不得”和“必須”等詞語標記，而任意規范則以“可以”等詞語表示。此外，合同不違反法律，也指合同的內容，即雙方的權利和義務必須是合法的。如果合同的某些條款是有效和無效的，如果某些條款被確認為無效，則有效條款的有效性不會受到影響。（4）合同的內容必須確定或可能確定。“依法成立的合同就像當事人之間的法律”。因此，合同內容作為確定當事人各自權利義務的依據，對于判斷合同是否生效、生效后如何履行、發生爭議時是否正確具有重要意義。合同內容的確定是指合同內容必須在合同成立時確定，或者必須處于未來履行時可以確定的狀態。合同的內容可能性是指實現合同規定的具體事項的客觀可能性。如果合同內容屬于事實不可能、原始不可能、客觀不可能、永久不可能和完全不可能的任何情況，則合同無效。此外，根據（合同法）第44條第2款，法律、行政法規規定需要辦理批準登記手續的合同，必須按照規定辦理批準登記手續方可生效；否則，即使滿足上述通用合同生效要求，本合同也不會生效。這一規定主要反映了國家對合同自由或保護善意第三方的適當干預。例如，根據《擔保法》第四十一條、第四十二條的規定，當事人以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，抵押合同須經縣級以上地方人民政府指定的部門辦理抵押物登記后生效。代表他人簽訂合同時，應當有委托書，否則簽訂的合同不能生效；依法成立的合同，自成立之日起生效。然而，合同的成立并不意味著合同生效，因為只有合法成立的合同才能生效。如果您的情況更復雜，律師吧還提供在線律師咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢