代表他人簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)有委托書，否則所簽訂的合同不能生效。合同生效要件：《合同法》第四十四條規(guī)定，依法成立的合同自成立之日起生效。然而，合同的成立并不意味著合同生效，因?yàn)橹挥泻戏ǔ闪⒌暮贤拍苌АＲ话銇?lái)說(shuō)，合同的有效要件包括：（1）合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約能力。民事行為能力是民事法律行為有效性的前提。無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人的民事法律行為，經(jīng)其法定代表人批準(zhǔn)后生效。所謂締約能力，是指民事主體以自己的行為獨(dú)立訂立合同，取得民事權(quán)利或者承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。因此，年滿18歲或年滿16歲但未滿18歲的未成年人有權(quán)與主要收入來(lái)源為自身勞動(dòng)收入的具有完全民事行為能力的人訂立合同。間歇性精神病患者沒(méi)有限制民事行為能力的締約能力。不能確定自己行為的精神病人和10歲以下的未成年人是無(wú)民事行為能力人，他們不能訂立合同。但是，限制民事行為能力人或者無(wú)民事行為能力人可以訂立純利益合同或者與其年齡和智力相適應(yīng)的合同。法人的民事行為能力僅限于其批準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)范圍。因此，法人在其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)具有締約能力。（2）合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。所謂意思表示，是指指向外界，表明其愿意產(chǎn)生一定法律效力的行為。意思表示是法律行為的一個(gè)要素。意思表示的真實(shí)性是合同有效的前提之一。一方當(dāng)事人在欺詐、脅迫或重大錯(cuò)誤下訂立的合同往往不是其真實(shí)意思表示，該合同無(wú)效或可撤銷。（3）該合同不違反法律或社會(huì)公共利益。一切合法有效的民事法律行為，不得違反法律或社會(huì)公共利益，即符合公共秩序和良好習(xí)慣的要求。因此，合同不違反法律或社會(huì)公共利益是合同有效的自然條件之一。但是，必須注意的是，本合同并不違反法律，這意味著本合同不能違反雙方必須遵守的強(qiáng)制性法律規(guī)定，也不能通過(guò)協(xié)商進(jìn)行更改。也就是說(shuō)，當(dāng)事人不必遵守合同法中的任意規(guī)定來(lái)指導(dǎo)當(dāng)事人訂立合同。強(qiáng)制性法律規(guī)定通常以“不得”和“必須”等詞語(yǔ)標(biāo)記，而任意規(guī)范則以“可以”等詞語(yǔ)表示。此外，合同不違反法律，也指合同的內(nèi)容，即雙方的權(quán)利和義務(wù)必須是合法的。如果合同的某些條款是有效和無(wú)效的，如果某些條款被確認(rèn)為無(wú)效，則有效條款的有效性不會(huì)受到影響。（4）合同的內(nèi)容必須確定或可能確定。“依法成立的合同就像當(dāng)事人之間的法律”。因此，合同內(nèi)容作為確定當(dāng)事人各自權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，對(duì)于判斷合同是否生效、生效后如何履行、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)是否正確具有重要意義。合同內(nèi)容的確定是指合同內(nèi)容必須在合同成立時(shí)確定，或者必須處于未來(lái)履行時(shí)可以確定的狀態(tài)。合同的內(nèi)容可能性是指實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的具體事項(xiàng)的客觀可能性。如果合同內(nèi)容屬于事實(shí)不可能、原始不可能、客觀不可能、永久不可能和完全不可能的任何情況，則合同無(wú)效。此外，根據(jù)（合同法）第44條第2款，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的合同，必須按照規(guī)定辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)方可生效；否則，即使?jié)M足上述通用合同生效要求，本合同也不會(huì)生效。這一規(guī)定主要反映了國(guó)家對(duì)合同自由或保護(hù)善意第三方的適當(dāng)干預(yù)。例如，根據(jù)《擔(dān)保法》第四十一條、第四十二條的規(guī)定，當(dāng)事人以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，抵押合同須經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府指定的部門辦理抵押物登記后生效。代表他人簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)有委托書，否則簽訂的合同不能生效；依法成立的合同，自成立之日起生效。然而，合同的成立并不意味著合同生效，因?yàn)橹挥泻戏ǔ闪⒌暮贤拍苌АＨ绻那闆r更復(fù)雜，律師吧還提供在線律師咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢