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寧波
中介能要求我們所有人搬走嗎，因為其他人打擾了居民
法律咨詢：今天，我接到一個中介的電話，說我們家另外兩戶人家被指控騷擾居民（一戶分為四戶出租），然后房主會在后天中午取房，讓我們全部搬走；我想問其他居民我是否對違約負責？你能要求違約賠償金嗎？此外，是否有提前收款的最短期限？今天注意到我們后天必須搬走嗎？此外，時間非常緊迫。我可能兩天內找不到房子。我最多可以耽擱幾天？如果你不能拖延，你能找一個中介來支付租用酒店的費用嗎？律師回答：中介要求你轉移沒有違約的居民。這是違反合同，你可以要求他們支付違約金。此外，您應提前告知他們相關法律知識：
違約的分類
根據不同的標準，違約可分為以下幾種：（1）單方面違約和雙邊違約。雙方違約是指雙方違反其合同義務。《合同法》第120條規定，當事人雙方違約的，應當承擔相應的責任。由此可見，在雙方違約的情況下，雙方的違約責任不能相互抵消。（2） 根本違約和非根本違約。根據違約是否導致另一方未能實現合同目的，可以將違約分為以下幾類。主要區別在于，根本違約可以構成合同法定終止的原因。（3） 不履行、不完全履行和延遲履行。（4） 實際違約和預期違約
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