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寧波
無效租賃合同
來源:
律霸小編整理
·
2022-07-20
·
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2。出租人與承租人就未經批準或未按批準內容建造的臨時建筑物訂立的租賃合同無效。但是，在一審法院辯論結束前，經主管部門批準的，人民法院應當承認其有效。租賃期限超過臨時建筑物使用年限的，超過部分無效。但是，在第一審法院辯論終結前，經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當裁定延長使用期限內的租賃期有效。當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為理由，同意登記備案手續(xù)是房屋租賃合同無效的條件的，人民法院不予支持房屋租賃合同生效后，以其約定為準。但是，除非一方已履行其主要義務，否則另一方已接受該義務
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