網(wǎng)上簽約可以用于貸款嗎？合同不能用于貸款。一般來(lái)說(shuō)，銀行在沒(méi)有房地產(chǎn)證的情況下不能發(fā)放貸款，因?yàn)闆](méi)有房地產(chǎn)證，房管部門不能抵押，銀行不接受，也無(wú)法辦理住房抵押登記手續(xù)。目前，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》不支持任何形式的網(wǎng)上抵押協(xié)議。首先，用于擔(dān)保抵押的是權(quán)利而不是合同本身。所謂房地產(chǎn)抵押，即房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的權(quán)利抵押。網(wǎng)上合同不是一項(xiàng)權(quán)利，不能用于抵押。第二，只有在網(wǎng)上簽字完成后，在房管部門和稅務(wù)部門完成相關(guān)的納稅和過(guò)戶手續(xù)，并取得房籍后，銀行客戶經(jīng)理才能攜帶您的房籍辦理評(píng)估和抵押手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)證書是《物權(quán)法》規(guī)定的唯一合法產(chǎn)權(quán)證書。網(wǎng)上簽名并不意味著房屋買賣交易已經(jīng)完成，產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，所有權(quán)才會(huì)轉(zhuǎn)移。對(duì)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)來(lái)說(shuō)，抵押登記只需審查房屋是否存在權(quán)利瑕疵，產(chǎn)權(quán)證是否屬于抵押人，是否網(wǎng)上簽字不屬于其今后的審查范圍，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證或辦理現(xiàn)銷商品房新商品房權(quán)屬設(shè)定登記前，必須向房地產(chǎn)管理部門辦理項(xiàng)目準(zhǔn)入手續(xù)，并提交相關(guān)信息和證明材料。公民可以隨時(shí)在網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上簽名和備案有著本質(zhì)的區(qū)別。網(wǎng)上簽約是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋而建立的網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)，并防止開發(fā)企業(yè)覆蓋市場(chǎng)銷售多套房屋，備案依據(jù)建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向市、縣房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》。《辦法》第十條還規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)，憑商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門或者土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。二者的共同作用是防止一房多賣。當(dāng)我們注意到網(wǎng)上簽名沒(méi)有備案的法律效力時(shí)，它只能實(shí)現(xiàn)備案的管理效果。如果您想在辦理網(wǎng)上簽名后實(shí)現(xiàn)備案的法律效力，您必須向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理備案登記手續(xù)，根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答，可以得出結(jié)論，在網(wǎng)上簽名后，并不意味著該房產(chǎn)屬于您，然后你需要簽署一份購(gòu)房合同，你還需要支付貨款。如果你只在網(wǎng)上簽合同，絕對(duì)不可能辦理抵押貸款。如果您有相關(guān)法律意見(jiàn)，可以致電LBA的在線律師進(jìn)行解答