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簽訂書面合同應注意的問題

來源: 律霸小編整理 · 2022-07-25 · 99人看過

簽訂書面合同的注意事項。合同訂立的注意事項——擔保。(1)擔保。在各種經濟合同中,擔保經常被用作一種擔保方式。在使用擔保方式時,我們應注意:首先,選定的擔保人必須具備擔保能力。其次,訂立擔保合同必須經擔保人書面批準。如果僅提供擔保人的信息,或擔保人僅口頭同意擔保,則這不是法律意義上的擔保。第三,明確擔保的范圍。擔保人的具體擔保由三方協商一致,并在合同中載明。實踐中,一些合同的擔保范圍模糊,如“借款人到期不還款,我單位負責”,容易引發糾紛(2)抵押。在訂立抵押條款時,我們一般應注意以下問題:第一,抵押人可以是債務人或第三方,但必須是對抵押物擁有財產所有權或管理權的人;第二,抵押物可以是動產也可以是不動產,但必須是可以依法轉讓的財產;第三,抵押權設立后,抵押權人對抵押物享有擔保特權。抵押期間,抵押人轉讓已登記的抵押財產的,應當通知抵押權人,并告知受讓人轉讓的財產已經抵押;抵押人未通知抵押權人或受讓人的,轉讓無效。(3)定金。一般來說,我們應該注意以下幾個方面:第一,定金應該謹慎使用,不是所有合同都應該使用定金;第二,定金數額不得超過合同標的物的百分之二十;第三,如果支付定金的一方違約,定金將不予退還;如果接受定金的一方違反合同,定金應雙倍退還。合同訂立注意事項-預付款是指一方根據合同簽訂后向另一方預付的一定金額的貨幣。預付款不具有擔保效力。合同履行后,預付款可轉換為付款或報酬;如果合同未履行,收到預付款的一方應全額退還預付款和利息。應特別注意通過收取預付款進行詐騙的欺詐者。因此,應謹慎支付預付款。3.合同訂立中的注意事項-合同糾紛的解決。(1)選擇仲裁訴訟。如果合同中有有效的仲裁條款,那么當發生爭議時,您只能申請仲裁,不能向法院提起訴訟。(2)如果合同中有法院管轄權條款,應該注意的是,選擇的主管法院必須是合同履行、簽署地的法院,被告住所地的法院,原告住所和標的物所在地,不得違反專屬管轄權和一級管轄權的規定。訂立合同的注意事項——合同的形式和內容(1)中國合同條例合同的形式主要包括:書面形式、口頭形式和其他形式。在合同形式方面,需要注意的是,有些合同只有在簽署書面合同時才有效。(2)合同內容。合同一般包括以下條款:當事人的姓名或住所;標的物;數量和質量;價格或報酬;履行的期限、地點和方式;違約責任:解決糾紛的一種方法上述知識是小編對相關法律問題的回答。合同當事人在簽訂書面合同時,需要注意很多問題。他們應根據合同內容確定注意事項,如擔保、預付款等。需要法律幫助的讀者歡迎向lyba咨詢法律意見。com

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