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寧波
該合同在連續房屋買賣中的效力是什么
房屋系列買賣合同的效力如何？新的民法典于2021 1月1日生效，《中華人民共和國物權法》的有效期為2020年12月31日，與《民法典》相沖突的規定將失效，并將被新頒布的《民法典》生效前的司法解釋所取代?！吨腥A人民共和國物權法》第一百零六條，無處分權人善意地將不動產或動產轉讓給受讓人，業主有權收回；除法律另有規定外，符合下列條件的，受讓人取得該房地產或者動產的所有權：（1）受讓人在取得該房地產或者動產時是善意的；（2） 以合理價格轉讓；（3） 依法應當登記的轉讓的不動產或者動產已經登記，不需要登記的轉讓的不動產或者動產已經交付受讓人。受讓人依照前款規定取得不動產、動產所有權的，原所有人有權向無權處分的人追償。當事人善意取得其他物權的，前兩款的規定在連續房屋買賣中比照適用，原房屋買賣合同無效的確認不一定影響后一房屋買賣合同的效力，法院應確定后一份合同中是否存在其他法律無效。但是，后一份買賣合同的買受人能否取得房屋權利，應當按照《中華人民共和國物權法》第一百零六條關于善意取得的規定處理，無處分權人善意將不動產、動產轉讓給受讓人的，所有人有權追回；除法律另有規定外，符合下列條件的，受讓人取得該房地產或者動產的所有權：（1）受讓人在取得該房地產或者動產時是善意的；（2） 以合理價格轉讓；（3） 依法應當登記的轉讓的不動產或者動產已經登記，不需要登記的轉讓的不動產或者動產已經交付受讓人。受讓人依照前款規定取得不動產、動產所有權的，原所有人有權向無權處分的人追償。當事人善意取得其他物權的，準用前兩款的規定。閱讀本條內容后，你已經清楚這個問題。在實踐中，我們需要澄清這方面的規定。對于買賣雙方來說，有必要清楚地了解物權法的規定是什么。每個人都知道。如果您有其他問題，歡迎您在互聯網上咨詢專業律師
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