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解除合同和終止合同有什么區別
解除合同和終止合同有什么區別所謂合同解除，是指合同生效后，由于一方或雙方的意思表示，以合同為基礎消除債權債務關系的行為。合同終止是指合同的債權債務關系終止，合同關系客觀上不再存在。根據定義，兩者非常相似，即兩者都具有債權債務關系消滅的效力。然而，兩者之間存在差異。主要區別必須是：（1）兩者的效力不同，合同的解除可以在過去生效，這樣合同關系可以追溯消除，恢復原狀的效力也可以在將來生效，即不存在追溯效力。合同的終止只會使合同關系消失并在未來生效，而不具有恢復原狀的效力。（2）兩者的適用范圍不同。合同的終止通常被視為違約救濟，是對違約方的制裁。因此，合同的終止一般只適用于違約情況。雖然合同的終止也適用于一方違約的情況，但主要適用于非違約的情況，如因履行、相互約定、抵銷、混淆等原因終止合同，可見合同終止。適用范圍比合同終止的適用范圍更廣，在這種情況下，可以解除合同。中國合同法第54條從四個方面規定了可撤銷合同的原因：重大誤解、明顯不公平、欺詐和脅迫，可撤銷合同是指違反當事人真實意思表示而訂立的合同，可以因當事人行使或不行使撤銷權而無效。在實際交易中，當事人在意思表示不真實的情況下簽訂的合同并不少見。當發生爭議時，當事人可以行使撤銷權、解除或變更合同內容，以減少其所遭受的損失或將遭受的損害。為了確保當事人的真實意思能夠實現，如果您有任何其他問題，您可以在互聯網上咨詢我們的律師
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