資產評估，確切地說應該是資產價值評估(為了簡化文字，以下仍稱資產評估)。資產評估的興起和發育，彌補丁我國市場經濟中的中介服務業務，完善了市場經濟中的中介服務體系。但如何使資產評估成為社會經濟生活中信得過、離不開的行業，就必須將資產評估工作引向更科學、更規范，服務范圍更廣泛的軌道。為此，有幾個問題提出來研究。

一、資產評估的對象是資產，不是負債

資產評估的對象是資產，這似乎毋庸質疑。資產，從理論上來講是被特定權利主體擁有或控制并能為其帶來經濟利益的經濟資源，資產還具有價值和交換價值的特點，是用來作為生產經營和價值交換的資本。資產評估的目的主要是估算出被評資產的現實市場價值，也就是說，將資產的歷史成本估算為現實成本。作為國有企業來說，資產的形成，有多方面的資金來源：有國家投入的，有借入的，有從收益中提留的，有按規定可以在一定期限內占有其他經濟實體和個人權益的，等等。1993年會計制度改革之前，資產的形成，在會計報表《資金平衡表》中右方的資金來源等于左方的資金運用，也就是資產形成的資金來源。會計制度改革之后，資產的形成，在會汁報表《資產負債表》中表現的形式為：一是負債，二是所有者權益。無論會計制度如何改革，并不改變資產的性質，更不影響砰估的性質。評估的對象仍然是資產，不需追究形成資產的資金來源。弄清楚資金來自哪些渠道。

不是評估人員的責任，也不屬于其工作范圍。其實評估人員所評估的資產并不限于《資產負債表》中左方所列的資產項目。所呼資產是為權利主體帶來經濟利益的全部經濟資源。如《資產負債表》中雖列有無形資產，但并不是所有無形資產的價值都反映在資產負債表上。有的商品的商標和商譽，可以給企業帶來超額利潤，但《資產負債表》中并不反映其資產價值，尤其是商譽，是企業綜合素質所創造的效應。

但目前我國資產評估工作涉及的對象，已超出了“資產”的范圍。

1.國務院91號令明確規定資產評估的范圍。1991年11月國務院頒發的《國有資產評估管理辦法》(91號令)第六條明確規定：“國有資產評估范圍包括：固定資產、流動資產、無形資產和其他資產”。現在看來，這種表述作為評估的理論不夠準確，有一定的局限性。因為資產評估，根據不同的目的和資產類別，選擇不同的價格標準，不同的價格標準還要與不同的評估方法相匹配。但91號令提出的資產評估范圍沒有超出“資產”這個特定的主體。資產評估師的責任，就是要根據委托方的評估目的，通過一定的操作程序，以科學的方法，實事求是地對委托評估的資產評定估算出現實市場價值。至于對資產擁有或占有的委托方的資產是由哪些資產來源形成的，尤其是負債狀況，評估師不需要逐項過問追究。這既不是評估師的責任，也無實際意義，而是注冊會計師審計過程中應擔負的責任、權力和義務。