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寧波
房屋租賃的口頭協(xié)議有效嗎
口頭租賃協(xié)議有效嗎？當(dāng)然是
但是，根據(jù)《合同法》第215條，“租賃期限超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)以書面形式。如果當(dāng)事人沒有使用書面形式，則視為無限期租賃。”
。因此，在您提到的情況下，即使債務(wù)人與所謂租戶之間存在真實(shí)的租賃關(guān)系，他們也只能形成不確定的租賃關(guān)系。不能利用租賃事實(shí)與法院的執(zhí)行相競爭，更不能影響法院對租賃財(cái)產(chǎn)的處理，包括查封和拍賣。此外，在實(shí)踐中，法院會(huì)對非當(dāng)事人就執(zhí)行標(biāo)的提出的異議進(jìn)行嚴(yán)格審查。正如你所說，局外人無法提供租賃合同或租賃費(fèi)支付證明。在這種情況下，法院通常會(huì)駁回案外人的異議以上內(nèi)容與該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
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簡介:
畢業(yè)于揚(yáng)州大學(xué)法律碩士專業(yè)，現(xiàn)為江蘇江北律師事務(wù)所合伙人，專職律師。曾在人民法院任職多年，任職期間經(jīng)辦大量案件，有豐富的法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，多次被法院評為綜合先進(jìn)。在辦案過程中重視細(xì)節(jié)，深入分析，曾在《江蘇法制報(bào)》、《法官之友》等報(bào)刊雜志發(fā)表過多篇調(diào)研文章，撰寫的案例曾入選中國法院年度年度案例。姜小健律師自執(zhí)業(yè)以來，本著對當(dāng)事人嚴(yán)格負(fù)責(zé)的態(tài)度，在辦案中勤勉盡職、細(xì)心敏銳，全力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)法律的正確實(shí)施，維護(hù)社會(huì)的公平正義。
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