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寧波
購買假離婚有什么風險？
如今，許多大城市都實施了嚴格的購房限制，以遏制房地產投機活動。這為許多想買房的外來者設定了門檻，一些當地人在購買第二套住房時也面臨困難。因此，社會上出現了許多假離婚案件，這些假離婚被用來實現買房的目的。那么，購買假離婚有什么風險呢？讓我們來看看編輯是如何一起分析的
購買假離婚的風險是什么1、假現實是最大的風險。“婚姻是神圣的”一直是人們的共識。然而，近年來，中國房地產市場因買賣房屋而頻繁發生的“離婚潮”使婚姻失去了神圣感。有人可能會說，這是一種不影響夫妻感情和真實婚姻關系的“假離婚”，但“假離婚“變成真離婚的例子不勝枚舉
雖然假離婚是夫妻雙方簽署的離婚協議，但當事人認為這是假的，但法律并不這么認為。因為只要夫妻雙方自愿離婚，就財產和子女問題達成協議，并在民政部門登記，離婚就是真實的，很難撤銷。這就是為什么很多人把虛假的東西變成現實的原因2、真正離婚后，可能很難恢復。在假離婚之前，夫妻通常會承諾買房并再婚。但一旦離婚程序完成，有人改變了主意，離婚基本上就陷入了困境。即使雙方可以向法院主張撤銷離婚協議和重新分配財產，他們也必須提供足夠的證據證明他們首先是被脅迫或欺騙的，以便獲得法律支持
3、許多人經常忽視的聲譽風險
>根據法律規定，離婚和再婚后，雙方婚前擁有的財產屬于個人財產，不被確認為夫妻共同財產根據相關規定，如果房地產管理部門發現購房者是假離婚，他們的購房福利將被取消。這不僅剝奪了假離婚的利益，也大大降低了他們的信用
假離婚的目的是什么一些假離婚的人實際上已經辦理了離婚手續，而另一些人則純粹是獲得了假文件。那些申請假離婚證的人，包括開發商和中介公司，花費數千元來促進銷售或解決購房者的住房問題。根據目前的房地產政策，“假離婚”至少有三個目的：1。避免購買限制政策
2、為了享受較低的首付比例（即按首次購房計算）
>3、為了享受相關的稅收優惠
也就是說，盡管新政策越來越嚴格，“假離婚”似乎是新政策的一個很好的解決方案。嚴格的購買限制很容易被打破。限購限貸的實施效果大打折扣，無疑使新住房政策非常尷尬綜上所述，城市實施的限購政策和人們決定假離婚也是最后的手段和邊緣行為。由于購買限制導致假離婚的風險仍然很大，因為這可能會導致相關各方的財產損失。或者民政部門可能會發現頻繁的假離婚，給自己帶來信譽風險。因此，編輯提醒大家，買房應該通過合法合理的方式進行，不應該通過有偏見的渠道進行離婚財產糾紛法院如何收費
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