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寧波
在什么情況下借款人必須購買保險
為使居民合法擁有的住房（包括按揭購買的商品房）在遭受自然災害或意外事故后獲得經濟補償，借款人申請個人住房按揭商業貸款或按揭加分期擔保貸款時，必須購買財產保險。保險手續可由貸款銀行辦理。
根據有關規定，保險財產限于被保險人合法擁有的房屋（包括抵押購買的商品房），包括被保險人購買的商品房中包含的房屋銷售價格，房屋附屬設施等室內物業在買賣合同中列明的，但房屋附屬設施等室內物業不屬于保險財產的范圍。保險人應對下列原因造成的保險財產損失和費用負責：①火災、爆炸、水管爆炸；②雷電、暴雨、洪水、臺風、風暴、龍卷風、雪、冰雹、冰、碎片、懸崖坍塌、突然滑坡、地面突然墜落；③物體墜落（四）為防止上述災害或事故的蔓延，采取合理、必要的救援措施，造成保險財產的損失；（五）采取救援、保護和安排措施，減少保險財產損失的合理費用。
由于下列原因造成的保險財產損失，保險人不承擔責任：①戰爭、軍事行動或暴力；②核輻射或各種污染；③地震及其次生災害；④被保險人或其家庭成員的故意行為；⑤因下列原因造成的保險財產損失內部原因如設計錯誤、原材料缺陷、做工差和自然損耗等造成的成本損失由定期維修造成。
保修期：自保險次日12:00（一般為入住之日）至保單約定的終止日12:00。財產保險費的計算：
保險費=保險金額（即購買價款）×0.56%×保險期間
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