拆遷補償是指拆遷人按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對被拆遷房屋所有人給予的補償。拆遷補償方式可以是貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)交易、貨幣補償與產(chǎn)權(quán)交易相結(jié)合。第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護社會公共利益，保護被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》和《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》，制定本條例。第二條為滿足社會公共利益的需要，征收國有土地上單位和個人的房屋以及對被征收房屋所有人（以下簡稱被征收人）的補償，適用本條例。第三條本條例所稱公共利益需要，包括：（一）國防設(shè)施建設(shè)的需要；（二）國家支持并列入規(guī)劃的能源、交通、水利等公用事業(yè)的需要；（3） （三）科學技術(shù)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境與資源保護、文物保護、社會福利等方面的需要，國家支持并納入規(guī)劃的市政公用事業(yè)和其他公用事業(yè)；（四）政府組織實施的改善低收入住房困難家庭居住條件的廉租住房、經(jīng)濟適用住房等建設(shè)需求；改善城鎮(zhèn)居民生活條件，需要對政府組織實施的危房進行改造；改善城鎮(zhèn)居民生活條件，需要建設(shè)國家機關(guān)辦公樓；法律、行政法規(guī)和國務(wù)院規(guī)定的其他公共利益需要。第四條房屋征收與補償應(yīng)當遵循民主決策、正當程序、公平補償、結(jié)果公開的原則。第五條縣級以上地方人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋的征收和補償。

縣級以上地方人民政府規(guī)定的房屋征收部門具體組織實施房屋征收與補償。縣級以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，相互配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。第六條上級人民政府應(yīng)當加強對下級人民政府房屋征收補償工作的監(jiān)督。國務(wù)院建設(shè)廳和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)廳會同同級財政、國土資源部門，加強對房屋征收與補償實施的指導。第七條任何組織和個人有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報違反本條例規(guī)定的行為。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當及時核實處理，并將結(jié)果報告舉報人。第二章征收程序第八條為了公共利益，縣級以上地方人民政府征收房屋的，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定作出房屋征收決定。第九條縣級以上地方人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護、文物保護、建設(shè)等有關(guān)部門論證征收的目的、范圍房屋征收實施時間。第十條縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門論證后，公布房屋征收的目的、范圍和實施時間，并通過論證會、聽證會或者其他方式征求被征收人、公眾和專家的意見。公告時間不少于30日；但房屋征收范圍較大的，公告時間不少于60日。

公告事項涉及國家秘密的，依照有關(guān)保密法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

縣級以上地方人民政府對專家、社會公眾和專家的意見采納和不采納，應(yīng)當及時公告，并說明理由。第十一條房屋征收范圍公告后，在房屋征收范圍內(nèi)不得進行下列活動：（一）新建、擴建、改建房屋；（二）改變房屋、土地用途；

（3）搬進家庭或分開的家庭。房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書面通知應(yīng)當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。第十二條經(jīng)征求被征收人、社會公眾和專家的意見，沒有重大爭議的，由縣級以上地方人民政府作出房屋征收決定；有重大爭議的，縣級以上地方人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當報上一級人民政府裁定。房屋被征收的，依法收回國有土地使用權(quán)。第十三條因危房改造需要征收房屋的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當在組織有關(guān)部門論證的基礎(chǔ)上，征求被征收人的意見。90%以上的被征收人同意進行危房改造的，縣級以上地方人民政府可以作出房屋征收決定；達不到90%以上的被征收人同意的，不予作出房屋征收決定。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當及時公開征求意見情況。第十四條房屋征收決定由縣級以上地方人民政府公告。公告應(yīng)當載明房屋征收的目的、范圍、實施時間、行政復議和行政訴訟權(quán)利。

縣級以上地方人民政府及其房屋征收部門應(yīng)當及時做好房屋征收決定的公示和解釋工作。第十五條被征收人和房屋征收決定的利害關(guān)系人對縣級以上地方人民政府的房屋征收決定不服的，可以申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟依法審判。第十六條征收涉及國防設(shè)施、文物、歷史建筑和宗教活動場所的房屋，應(yīng)當符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

抵押征收房屋，應(yīng)當依法保護抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第十七條房屋征收部門應(yīng)當建立健全房屋征收檔案管理制度，加強房屋征收檔案管理。

拆遷補償安置新規(guī)如上。拆遷時，對方對補償安置內(nèi)容不滿意，認為不符合國家有關(guān)標準的，可以拒絕拆遷。如果您對拆遷補償安置方案有疑問，可以來咨詢律師網(wǎng)咨詢律師。你知道嗎