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寧波
農場拆遷暗藏“貓膩”，什么影響補償金額
影響補償金額的因素有：
1、地方政府的財政狀況；地方領導比較開明，得到的補償也比較多。養殖場手續是否齊全、合格；經營期內，實際經營的養殖經營者經營許可證齊全，如遇拆遷，應先協商具體數額，協商不成的，委托評估機構進行評估。
3。是否在當地政府規定的拆遷期限內；各種形式的拆遷將稱為“期限內”。如果超過規定期限，不僅不予補償，當地政府還將組織力量進行強制拆遷。
4。法律依據：
國務院《規模化畜牧業污染防治條例》第二十五條明確規定：“由于畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整，劃定禁養區，或者對污染嚴重的畜禽養殖密集區進行綜合治理，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場，造成畜禽污染的，縣級以上地方人民政府應當予以補償家禽飼養者依法賠償其經濟損失。”
在農場拆遷過程中會存在怎樣的伎倆？
第一：農場內的畜禽舍是沒有施工許可證的違章建筑，沒有拆遷補償。第二種：非法占用農用地，責令限期拆除，不予補償。
對于上述兩個明顯缺陷逃避賠償的原因，《中華人民共和國畜牧法》、《國土資源部、農業部關于推進規模化畜禽養殖用地政策的通知》，而《關于加強設施農業用地管理的通知》早就規定了畜禽養殖用地的性質：畜禽養殖用地應分為畜禽舍等生產設施用地和綠化隔離帶用地兩類農業用地。根據農用地管理規定，無需辦理施工許可證。
即養殖場建設經營占用農用地，生產設施用地及相應配套設施直接用于或服務于農業生產的，無需向規劃部門申請建設用地規劃許可證。事實上，拆遷方以這樣的理由下令或強制拆遷，往往是逃避對農場主賠償義務的一種手段。第三種方式是按照國務院和國家法律、法規、政策的要求進行環境整治，被拆遷的農場不符合環境影響評價要求，因此沒有補償。
在很多地方，為了降低成本，我們往往通過各種理由和手段不給養殖場任何補償，所以要謹慎。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
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