在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何在拆遷維權過程中抓住最佳時機解決問題
不管問題是什么，都需要一個好的時間來解決。如果來不及急于解決，就不會有好的效果。如果把握時間太遲，對解決問題不利，如果時間太遲，就不會再來了。因此，如何幫助委托人抓住時機解決問題，對于解決拆遷補償糾紛，最大限度地維護委托人利益顯得尤為重要。那么如何把握機遇呢？現在我根據自己的一些辦案經驗談談自己的體會和看法。
首先，我們應該不斷與政府工作人員協商，找出對方可以妥協的底線。如果你覺得對方態度很強硬，沒有回旋余地，你應該及時告知客戶，已經足夠了。當然，這種感覺需要在實踐中加以總結和磨練。我們不能用幾句話來解釋清楚。而專業律師在這方面的經驗越多，這種感覺就會越敏感、越準確。
第二，準確判斷你有多少芯片。從某種程度上說，拆遷補償是雙方的博弈。既然是游戲，就必須有籌碼。政府擁有權力和各種資源，被拆遷戶在專業律師的代理下會找到自己的籌碼。然而，芯片并不是一成不變的。當手頭的籌碼快要釋放時，我們應該考慮解決這個問題。按照正常情況，在釋放維權籌碼的過程中，政府在賠償問題上會有不同程度的讓步。當手里的籌碼越來越少的時候，不管問題怎么解決，不管你是否愿意，都要抓住已經贏得的利益，以免在手里沒有籌碼的時候導致不好的結果。第三，委托人和律師應該多溝通，多分析。他們應該知道夠了就夠了。他們不應該想象政府會因為政府作出的讓步而總是讓步。人的欲望是無窮的，一不小心就會演變成深淵。因此，律師是當事人的理性把關人。他要及時給客戶實事求是的建議，即使客戶可能有誤解，他也要敢于說對話。
在筆者承辦的大多數案件中，大多數委托人都能聽取律師的意見，他們大多抓住了解決問題的最佳時機，在維權方面取得了良好的效果。然而，也有少數客戶因為固執己見，不能從全局和全局考慮問題，錯過了最好的機會。它需要時間和努力，使本已處于“黎明前的黑暗時代”的情況遠離光明。一言以蔽之，保障拆遷權的時間可以概括為一去不復返，然后衰落，最后窮盡。對于搬遷群眾來說，不僅要爭取談判籌碼，更要了解自己和敵人。只有這樣，他們才能以最低的成本換取最大的維權效果
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020年我國社會撫養費取消了嗎
2021-03-16侵權糾紛是否土地確權為前置
2021-02-02監事會怎樣設置
2020-12-19可以抵押商鋪使用權嗎
2020-12-02什么叫第三者責任險？
2021-03-06累積記分制度有哪些規定
2020-12-21房屋租賃是物權處分嗎
2020-11-25抗辯權的分類具體有哪些？
2021-02-21殘幣、污幣如何正確兌換
2021-02-10不知道借車人無證出事故承擔多大責任
2021-03-11集資房上市需要交納什么費用
2021-03-25買賣村民自住房的合同有效嗎
2020-11-07臨時搬運是否構成勞動關系
2021-03-25勞動爭議調解委員會的一般調解程序
2020-11-17佛山市某宗人身保險合同糾紛案
2020-12-27家財被盜未及時報案 保險公司拒賠合理嗎？
2021-03-03火災保險賠償賠償標準
2020-12-25第三者責任保險是如何賠償的
2021-02-13選擇兒童保險的原則有哪些
2020-12-20保險費分擔方式有幾種
2021-02-15