（1） 固定資產(chǎn)盤盈企業(yè)的固定資產(chǎn)在不動產(chǎn)盤存中有盤盈的，作為在先誤差處理。企業(yè)固定資產(chǎn)盤盈的，應(yīng)當(dāng)按照“以前年度損益調(diào)整”科目核算，報經(jīng)管理機關(guān)批準(zhǔn)。存貨有結(jié)余的固定資產(chǎn)，按重置成本確定入賬價值。企業(yè)應(yīng)按重置成本確定的入賬價值，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“以前年度損益調(diào)整”科目。

[例2-83]在財產(chǎn)清查過程中，丁公司發(fā)現(xiàn)一臺未入賬設(shè)備的重置成本為30000元（假設(shè)其稅基之間沒有差異）。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第28號——會計政策、會計估計變更及差錯更正》的規(guī)定，盤盈的固定資產(chǎn)作為前期差錯處理。假設(shè)本公司適用的所得稅稅率為33%，按凈利潤的10%計提法定盈余公積。D公司應(yīng)作如下會計處理：

（1）盤盈固定資產(chǎn)時：

借入：固定資產(chǎn)30000

借入：以前年度損益調(diào)整30000

（2）確定應(yīng)交所得稅時：

借入：以前年度損益調(diào)整9900貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交所得稅9900貸：結(jié)轉(zhuǎn)留存收益時：借入：以前年度損益調(diào)整整20100貸：盈余公積-法定盈余公積2010貸：利潤分配-未分配利潤18090>（2）固定資產(chǎn)盤虧

企業(yè)的固定資產(chǎn)發(fā)生盤虧的，應(yīng)當(dāng)按照盤虧固定資產(chǎn)的賬面價值，借記“待財務(wù)管理損益”科目，并按固定資產(chǎn)原價累計折舊記入“累計折舊”科目，貸記固定資產(chǎn)科目。按管理權(quán)限審批后辦理時，按可收回的保險賠償金或過失人賠償金借記“其他應(yīng)收款”科目，按應(yīng)計入營業(yè)外支出的金額借記“營業(yè)外支出-盤虧”科目，貸記“待處理財產(chǎn)損失及超額”科目。在物業(yè)檢查中，B公司發(fā)現(xiàn)有一臺筆記本電腦缺貨，原價1萬元，折舊7000元。B公司應(yīng)作如下會計處理：

（1）固定資產(chǎn)盤虧：

貸款：待處置財產(chǎn)的損益3000

累計折舊7000

貸款：固定資產(chǎn)10000

（2）批準(zhǔn)轉(zhuǎn)售時：

貸款：非經(jīng)營性費用-存貨損失3000貸款：待處置財產(chǎn)的損益3000[例40]企業(yè)出售辦公樓，原賬面價值370萬元，累計折舊115萬元，未計提減值準(zhǔn)備。售價360萬元，清算費用10萬元，營業(yè)稅18萬元。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費。企業(yè)銷售辦公樓確認(rèn)的凈收入為（）萬元。（2006年試題）

[答]B

[分析]企業(yè)出售辦公樓確認(rèn)的凈收入=（360-10-18）-（370-115）=77萬元。

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