房地產企業會計的任務和作用。因此，房地產企業會計的任務就是對房地產企業的會計核算對象進行檢查和監督，實現目標和要求。具體來說，房地產會計的任務有以下幾個方面。提供真實、準確、可靠的會計信息是我國社會主義市場經濟的實踐。房地產企業必須充分利用生產潛力，根據自身開發能力和市場需求，合理安排房地產開發任務。為了不斷提高企業管理水平，增強企業的市場競爭力，一方面要接受國家產業政策的要求；另一方面要接受投資者的監督，讓投資者關心企業，為企業提供必要的資金發展。這就要求企業做好會計工作，及時提供會計信息，真實反映企業財務狀況和發展經營成果，滿足國家宏觀經濟管理和企業投資者投資決策的會計信息要求。

在日常會計業務中，必須按照會計制度的規定，把好賬、算好賬、做好報告，做到內容真實、數字準確、賬清、日清、月結。在辦理年會決算前，要對財產、物資進行全面清點，核實清點數量，核對清算點盈虧原因。為了適應房地產市場經濟規律的要求，企業必須提高經濟效益，在一些好的省份開展業務。一方面要做好規劃設計、征地拆遷、土地租賃等前期工程，優先選擇施工企業；另一方面要妥善保管和維護好物業和材料，合理使用材料和設備，確保企業物資安全完整，減少物資消耗，節約資金使用，減少各項貨幣資金收支。財產、物資的收付，必須如實填制會計憑證，認真審核，及時登記造冊，定期結算，清點財產。在開發和運營過程中，必須及時計算開發成本，以反映開發產品在開發過程中的生產成本。

開發成本是指開發過程中的土地、房屋、配套設施、代建等開發產品的成本。它可以反映征地拆遷補償、初步工程造價、基礎實施成本、建筑安裝工程造價、配套設施成本和間接開發成本。提高企業管理水平，降低開發項目前期成本，控制間接成本支出，可以提高企業的經濟效益。因此，房地產會計要認真做好開發經營預算，嚴格按照預算計劃支出各項費用，充分利用固定資產，減少材料設備的庫存儲備，節約資金，提高資金使用效率。房地產企業會計核算要充分利用會計數據，做好會計分析，從開發經營的各個方面積極提出不同的決策方案，以更好地降低開發經營成本，提高企業經濟效益。房地產企業的發展和經營過程，就是實施國家金融體系的過程。房地產會計應嚴格遵守《會計法》和《企業會計制度》的規定。在核算過程中，要嚴格執行會計制度，嚴格審核核算項目，認真區分收支和資本性支出的界限，做好工程造價核算。嚴格控制各項費用支出，建立健全各項制度，定期進行財產清查，并嚴格按規定報銷各項費用。如有違法違紀行為，應及時制止。當國家和社會的利益受到損害時，必須堅持原則，正確處理企業與國家的利益關系，將企業與社會的利益關系作為其經濟管理信息系統的核心部分，進行會計信息披露房地產開發企業在企業的生產活動中起著重要的作用。具體表現為三個方面：

全面反映企業的經濟活動

房地產企業會計通過按時間順序建賬分類記錄企業的經濟業務，并及時清查、登記資本金企業在融資、投資開發、營銷、物業管理等方面的增減變動，并在每一會計期末將其記錄在案，銷戶，最后編制會計報表，全面反映企業各會計期間的財務狀況，供決策者參考。房地產企業會計對經濟活動的反映是通過會計實現的。會計采用記帳、復式簿記、填制審核憑證、登記賬簿、成本計算、財產清查、編制會計報表等基本會計方法，對融資業務、現金和證券收付業務進行分析，相關的固定資產和無形資產，包括生產的增減業務、材料和其他存貨的增減業務、收入和費用的產生、利潤的形成和分配等，從而將企業的經濟業務轉化為會計信息并加以反映。

監督企業經濟活動的全過程

房地產企業通過建立嚴格的會計制度和健全的會計組織，使每一項經濟業務在會計核算過程中都要經過一系列程序和多個會計人員的聯合審計，為了保證對每一項經濟活動的合法性、合規性和合理性的監督，根據其與經濟活動過程的關系，將企業經濟活動的監督環節分為事前監督、事中監督和事后監督。事前監管主要是指對原始單據的監管，不處理不合格發票；事中監管是指對物耗、成本漲跌進行預警和控制，開發生產過程中的費用水平和預算執行情況，使企業管理者對經濟活動的全過程和結果有一個清晰的認識；時間監督是對會計資料和財產資料的安全完整性進行監督，會計核算后監督管理。會計作為生產管理的工具，其基本職能是反映和監督。然而，隨著人類生產活動管理水平的不斷提升，企業財務管理在企業經濟管理中的地位越來越突出。企業會計作為企業財務的表現形式，在財務管理中發揮著重要的基礎性作用，成為企業管理決策中不可忽視的關鍵性作用。應該說，會計參與企業管理是現代經濟發展的必然，是會計基本職能的延伸和發展。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎