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寧波
如何核算無發票的租金
如何在沒有租金發票的情況下記賬。公司租房時，如果出租人是個人，不能開具發票，單位必須到稅務局代業主開具發票后才能入帳。如果車主不代開發票，就不能入帳，也就是少交了稅。一是代業主開具發票所需的資料，應帶到房屋所在地稅局開具租金發票，包括個人身份證、雙方簽訂的合同或協議、付款人出具的書面證明等，主管稅務機關要求提供的有關資料。（1） 個人租賃住房應繳納以下稅費：
根據財稅[2008]24號文：
1。房產稅：租金收入的4%。
2。營業稅：稅率3%減半征收。城市維護建設稅、教育費附加：營業稅的10%。個人所得稅：出租房屋所得，按10%的稅率征收個人所得稅。房屋租賃所得，每次收入不超過4000元的，扣除費用800元；超過4000元的，扣除費用20%，余額為應納稅所得額。
5、免征城市土地使用稅
6、免征印花稅
租金發票如何記賬
收到發票后，會計處理如下：
借款預付費-租金
貸款銀行存款
其次，因為房租一般是一年或半年交一次，所以預付費用賬戶是先到的，等每個月底。然后根據當月實際租金輸入相關費用。會計處理如下：
借款管理費
貸款預付費租金
如何開具租金發票
1。房屋租賃發票由房屋所在地地稅局開具申請并辦理開具手續。提供的材料包括：租賃合同復印件一份、業主房產證復印件一份、業主身份證復印件一份、經營者身份證復印件一份。
當您沒有租金發票，需要記賬時，如果您想了解更多信息，可以在網上與律霸律師進行一對一的溝通。你知道嗎
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