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寧波
如果商品房交房不合格我能查一下嗎
如果商品房交房不合格，可以查一下嗎。
如果出現以下八種情況，買方可以提出退房。實測面積與合同約定面積的絕對誤差大于3%。
2。開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。三。開發商規劃設計的變化影響到房屋的結構類型、戶型、空間大小和朝向。
4。開發商未取得商品房預售許可證預售該房屋（故意隱瞞未取得預售許可證的房屋除外）。開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的。
6。不能或不能按期辦理產權過戶。
7。買方貸款申請未獲批準，合同雙方無法就付款方式達成一致。根據合同法第九十四條的規定，當事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現的；（二）履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表示不履行主債務的；（3）一方遲延履行主債務的；（4）一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現的；房屋質量不好影響合同履行的居住期間，當事人可以要求解除合同并退房。（5） 法律規定的其他情形。以上是小編為您安排的相關內容。如果交付的商品房不符合雙方約定的標準或國家標準，則屬于開發商違約。如果是根本違約，那么購房者可以行使法定權利解除合同，返還房價，并賠償自己的損失。如有更多相關問題，可向律師在線咨詢。你知道嗎
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