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寧波
開發商車庫銷售合同模板
車庫賣家：
地址：
身份證號碼：
（以下簡稱甲方）
車庫賣家：
地址：
身份證號碼：
（以下簡稱乙方）
甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就車庫出售達成的協議：買主買了這輛車。車庫基本信息：
車庫位置：
車庫編號：
建筑面積：平方米，
總價：元車庫銷售協議車庫銷售協議。相關事項：
1。經甲、乙雙方協商，甲方自愿將該車庫出售給乙方。第二，上述車庫的售價自甲、乙雙方簽訂協議之日起不得變更。三是付款方式：一次結算。甲乙雙方簽訂本協議后，乙方應支付相應金額，甲方出具收據后交付車庫所有權。乙方購買車庫后，享有車庫所有權。車庫交付期限：甲方自本合同簽訂之日起將車庫交付乙方，交付后車庫的風險由乙方承擔。5甲方保證交易時車庫內不存在產權糾紛，符合房屋銷售的法定條件。車庫交付前的相關費用，包括水、氣、物業等費用，由甲方承擔，由此產生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關，車庫交付后的一切費用由乙方承擔，甲方不再承擔任何責任。
6。如果任何一方違反本合同，應自愿承擔10000.00元的違約金。
7。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協議。8因履行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，甲乙雙方同意車庫歸當地人民法院管轄。9本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：
mm/DD/yyyy
停車位基本情況需注意。如果購買的車位、車庫不能辦理產權證，則表示該車位、車庫不能出售。
2。共享空間不能出售
根據現行社區規劃規定，共享區域內包含的共享空間、停車位、車庫歸社區全體業主所有，人防工程等配套設施也禁止出售，開發商或物業公司不得出售沒有權利賣掉它們。該行相關工作人員解釋說，根據國家住房公積金管理規定，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房存款，用于職工購買、建造、裝修、大修、裝修（新）自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，根據現行法律法規，公積金貸款不能用于購買自住以外的東西，當然也不能用于購買車庫。業內人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位明細寫入合同。購房人簽訂預售合同時，如果車位與房屋同時購買，購房人與開發商明確約定車位范圍、車位號、預售面積、預售價格等，在預售合同補充條款中，最好有平面圖。如果購房者先買房，再買車位，可以與開發商另行簽訂合同。以上細節應有具體說明，合同另行備案。
我想再次提醒您，您在簽訂銷售合同時一定要小心，以免侵犯您的合法權益。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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