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寧波
外國人按揭買房的條件
外國人按揭買房的條件如下：
1。
2。借款人的年齡和借款期限男性不得超過65歲，女性不得超過60歲。
3。在中國具有完全民事行為能力、永久居留權(quán)或者有效居留權(quán)。
4。首付不得低于所購房屋總價的一定比例。有穩(wěn)定的工作、財力、良好的信用、償還貸款本息的能力。
6。已簽訂購房合同或協(xié)議。借款人應(yīng)填寫《XX銀行個人住房貸款申請表》，并提供相關(guān)資料。資料包括：居民身份證或其他有效證件；借款人的經(jīng)濟(jì)收入證明或償付能力證明；購房合同或協(xié)議等，借款人向銀行提供的相關(guān)資料必須有正本3份，副本3份。貸款銀行應(yīng)對借款人提交的所有文件、資料的真實(shí)性、合法性和可行性進(jìn)行審查和評估，并在規(guī)定的工作日內(nèi)（每家銀行的工作日數(shù)有差異）答復(fù)申請人。
3。貸款銀行同意貸款后，雙方簽訂貸款合同，并按貸款擔(dān)保方式辦理質(zhì)押合同、抵押合同或擔(dān)保合同等擔(dān)保手續(xù)。貸款人簽訂貸款合同后，必須按照國家法律法規(guī)和銀行有關(guān)規(guī)定辦理保險、抵押登記、合同公證等手續(xù)。一般情況下，個人住房商業(yè)貸款最高額度不得超過所購房屋價值的70%，貸款期限最長不得超過30年。
6。經(jīng)銀行批準(zhǔn)后，發(fā)放貸款。借款人在銀行開戶，支付購房首付（一般為30%），購房協(xié)議生效，借款人開始按期還本付息。你知道嗎
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簡介:
中華全國律師協(xié)會會員，長沙市律師協(xié)會會員，法學(xué)學(xué)士；擅長合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸、婚姻家庭糾紛等民事爭議解決；曾代理過標(biāo)的額超千萬的企業(yè)合同糾紛及多起標(biāo)的額達(dá)百余萬的民間借貸糾紛案件，處理多起婚姻家庭糾紛案件。具有豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具備良好的職業(yè)道德，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，高度的工作責(zé)任感。
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