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寧波
什么是房源核查，如何做房源核查
到房管局進(jìn)行房源核查，要經(jīng)過申請、核查和取得結(jié)果三個階段。核查結(jié)果可在申請后10個工作日登錄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站查詢。住房供應(yīng)核查有助于保障二手房交易，對保障住房供應(yīng)的真實(shí)性和有效性，維護(hù)交易和登記的安全性具有積極作用。保障二手房交易安全的主要因素有哪些，如核對房地產(chǎn)交易的真實(shí)性、核對按揭交易等。無論是個人還是通過中介出售二手房，交易的第一步都是賣方必須先向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會申請核實(shí)房源的真實(shí)性，然后公布交易。房源核查的目的是確保二手房交易安全，保護(hù)買賣雙方利益，杜絕虛假二手房源。賣房子難嗎？
如果房源通過審核就好了！
2。如何進(jìn)行房屋核查？
1。驗(yàn)房有兩種方式：
自行辦理和委托代理辦理。
2。經(jīng)辦人：
房主或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)審核專員。
3。申請地點(diǎn)：區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。
4。所需材料：
①填寫存量房供應(yīng)核驗(yàn)申請表；
②房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；
③房屋所有人身份證原件及復(fù)印件；
④中心交付房需提供中心交付房掛牌交易登記表；
⑤委托經(jīng)紀(jì)公司還需填寫《房屋供應(yīng)核查委托書》，并提交個人及房屋照片。
5。驗(yàn)證時間：最快10個工作日。
6。成本：
無成本。查詢結(jié)果：
①訪問市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站查詢；
②咨詢機(jī)構(gòu)代理人。第三，查房源還應(yīng)該注意什么？
1。如果委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，賣方只能委托一家中介機(jī)構(gòu)核查房源。
2。對審核結(jié)果有異議的，向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會提出書面審核申請，審核結(jié)果在7個工作日內(nèi)出來；
3。如果是在a公司進(jìn)行驗(yàn)房，在B公司簽訂合同，a公司需要取消驗(yàn)房，B公司需要重新提交驗(yàn)房！或者房主可以憑身份證和房屋原件直接注銷房屋。你知道嗎
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