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業主應履行哪些法律責任

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 239人看過

1、業主的法律權利主要體現在業主享有的權利上。所有權人的權利包括專有權、共有權和共管權。下面從這三個方面介紹業主所擁有的權利。建筑物專有部分的所有權是指所有者對建筑物專有部分的住宅和商業用房的占有、使用、受益和處分的權利。業主共有權包括區分所有建筑物公共部位的共有權、建筑區域內公共場所、場地、設施配套建設的共有權、共用道路、車位的共有權、建筑物配套建設的法定地役權建筑區域內的停車位和車庫。這種共有權包括使用權、收益分配權和排除危險、妨害的權利。（1）遵守業主大會和業主大會議事規則；（2）遵守物業管理區域內共用部位和設施的使用、維護社會秩序和環境衛生的規章制度；（3）執行業主大會的決定和決定（四）按照國家有關規定繳納專項維修資金；（五）按時繳納物業服務費；（六）法律、法規規定的其他義務。你知道嗎

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