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寧波
由個人和公司簽署的分包合同是否有效
1、 個人與公司簽訂的工程分包合同是否有效？
個人與公司簽訂的工程分包合同無效。
從事建筑工程的承包人必須具備主體資格條件，即企業法人資格和建筑業從業資格，才能成為建筑工程承包人。顯然，個人不允許成為承包商。
承包人未取得或者超過施工合同規定的資質等級的，企業法人或者無資質的實際施工單位借用有資質的施工企業名稱。未經招標或者未中標的建設工程必須無效。當事人應當按照造成合同無效的過錯分擔損失。該建設工程的施工合同無效，但該建設工程已通過竣工驗收。承包人應當按照合同約定支付工程價款。如果合同無效，不能退貨，只能折價賠償。貼現補償標準和份額的核心是以實際發生的成本為基礎的。《中華人民共和國建筑法》第二十九條第三款規定，禁止總承包單位將工程分包給無相應資質的單位。《關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規定，承包人違法分包或者違法分包建設工程或者不合格的實際建造人簽訂施工合同的行為以符合條件的建筑施工企業名義與他人簽訂的合同無效。二是取得施工資質的標準如下：1。具有專項總承包資質的企業，可以承擔工程的總承包、設計，并開展各級工程的總承包和項目管理業務；
2。取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口水運、水利水電工程總承包一級資質和二級總承包一級資質的，可以承擔總承包，以上專業項目的總承包和項目管理業務，并由相應的設計負責人帶領專業人員完成施工圖設計業務。可承擔上述專業項目的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，并開展相應設計領軍專業的施工圖設計業務。
4。對單項合同金額在3000萬元以上的房屋建筑工程，限制具有特殊資質的企業承攬。
我們可以理解，個人與公司簽訂的工程分包合同是無效的，因為按照規定，個人不具備勞務分包的資格，法律也有相關規定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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