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租賃建筑設(shè)備時應(yīng)注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 272人看過

租賃施工設(shè)備應(yīng)注意的事項。

設(shè)備主要指租賃標(biāo)的物和范圍。租賃標(biāo)的和范圍不明確的，可能引起糾紛。比如標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓時，發(fā)生事故，發(fā)生質(zhì)量糾紛，就會涉及到是否是出租人的設(shè)備。據(jù)了解，目前還沒有在塔式起重機(jī)上沖壓汽車發(fā)動機(jī)和底盤的做法。這樣，很容易發(fā)生糾紛。（2）在租賃合同中，出租人應(yīng)向承租人提供出租人的營業(yè)執(zhí)照、租賃資格、船員操作資格，以及建委、特種設(shè)備檢測中心出具的各種有效證明，拆卸單位的拆卸合格證復(fù)印件。

這樣的規(guī)定有幾層含義：一是方便行政部門的管理；對于承租人來說，可以保證他們能夠獲得符合要求的設(shè)備和服務(wù)。合同中明確同意這些內(nèi)容更好。究其原因，是《合同法》規(guī)定，只有違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，合同才無效。這樣，在很大程度上削弱了部門規(guī)章的影響，更不用說市政府或建委出臺的政府規(guī)章對合同的影響了。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定自己的要求。（3）這里特別強(qiáng)調(diào)的是，合同應(yīng)規(guī)定出租人應(yīng)保證所提供的租賃設(shè)備經(jīng)專用設(shè)備檢測中心和建委鑒定合格，并具有良好的技術(shù)性能。建筑設(shè)備，尤其是設(shè)備從業(yè)人員，都意識到了設(shè)備檢驗的作用。相關(guān)知識：如何交付施工設(shè)備（1）雙方明確約定交付時間和地點，嚴(yán)格履行交付程序，意義重大。（2）另外，合同簽訂后情況可能會發(fā)生變化，因此可以改變交貨時間和地點，但應(yīng)在合同中明確約定，避免不必要的損失。

對此，租賃合同應(yīng)當(dāng)約定，承租人變更上述約定的交付時間和地點，應(yīng)當(dāng)提前14日書面通知出租人。出租人不能交付租賃設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)提前14日書面通知承租人。因未及時通知給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此，在租賃施工設(shè)備時一定要注意這幾點，以便更好地使用設(shè)備，減少不必要的施工事故。這是我們所有人的一個非常重要的常識。我們只能保護(hù)我們的許多合法權(quán)益。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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