建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。施工合同包括工程勘察、設計和施工合同。建設工程合同應當采用書面形式。建設工程招標投標活動應當依照有關法律的規定，公開、公平、公正地進行。發包人可以與總承包人訂立施工合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工合同。發包人不得將一個承包人完成的建設工程分割成若干部分發包給若干承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工程委托給第三人。第三人與總承包人或者勘察、設計、施工承包人就完成的工作成果對發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的建設工程全部分包給第三人，也不得將其承包的建設工程肢解后以分包的名義單獨分包給第三人。

禁止承包人將工程分包給無相應資質的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。國家重大建設工程合同應當按照國家規定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。

[勘察設計合同內容]

勘察設計合同內容包括提交有關基礎資料和文件（含概算）的期限、質量要求、費用等配合條件。

[施工合同內容]

施工合同的內容包括工程范圍、工期、中間交接工程的開竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料設備供應責任等，撥付結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保修期、雙方相互配合等。

[工程監理]

建設工程受監理的，發包人應當與監理人簽訂書面監理合同。發包人和監理人的權利、義務和法律責任，依照本法委托合同和其他有關法律、行政法規的規定執行。

[建設工程作業檢查]

發包人可以在不妨礙承包人正常作業的情況下，隨時檢查作業進度和質量。在隱蔽工程隱蔽前，承包人應通知發包人進行檢查。發包人未及時檢查的，承包人可以順延工期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。

[建設工程驗收]

建設工程竣工后，發包人應當按照國家頒發的施工圖紙和說明書、施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接管建設工程。建設工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

[勘察設計人職責]

勘察設計質量不符合要求或未按期提交勘察設計文件，給發包人造成損失的，勘察設計人應繼續改進勘察設計，減免勘察設計費，賠償損失。

[建設單位的責任]

由于施工人員的原因造成建設工程質量達不到約定的，發包人有權要求建設單位在合理期限內修復、返工、改建。經修理、返工、改建逾期交貨的，由施工單位承擔違約責任。

[承包人的責任]

由于承包人的原因造成建設工程在合理使用期限內造成人身、財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

[發包人的責任]

發包人未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金和技術資料的，承包人可以順延工期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。

[發包人的責任]

因發包人原因造成工程暫停或延期的，發包人應采取措施彌補或減少損失，并賠償承包人因停工、窩工、倒運、機械設備轉移、工程積壓等造成的損失和實際費用材料和組件。

[發包人的責任]

發包人變更計劃、提供不準確的資料，或者逾期不提供勘察設計所需的工作條件，造成勘察設計返工、停工或者修改的，發包人應當依法支付額外費用測量員和設計人員所消耗的實際工作量。發包人未按約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，承包人可以依法與發包人協商折價或者申請人民法院拍賣，但根據建設工程性質不宜折價或者拍賣的除外。建設工程價款按照工程折價或者拍賣價格優先支付。你知道嗎