法律咨詢：項目承包商的義務(wù)是什么？

律師回復(fù)：

（1）根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計資質(zhì)范圍內(nèi)完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。（2）向工程師提供年度、季度、月度工程進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計報告。

（3）根據(jù)工程需要提供和維護非夜間施工的照明和圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安保工作。

（4）按專用條款規(guī)定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公、生活用房和設(shè)施，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。（5）遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪聲、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并書面通知發(fā)包人。由此產(chǎn)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)，但承包人造成的罰款除外。

（6）在竣工工程交付發(fā)包人之前，承包人應(yīng)按照專用條款的規(guī)定負(fù)責(zé)竣工工程的成品保護。如果在保護期內(nèi)發(fā)生任何損壞，承包商應(yīng)自費修復(fù)。單位工程中需要承包人采取特殊保護措施的部分及其相應(yīng)的附加合同價款，在專用條款中約定。

（7）按專用條款做好施工現(xiàn)場地下管線、相鄰建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑物）、古樹名木的保護工作。（8）確保施工現(xiàn)場清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

（9）承包商應(yīng)完成的其他工作應(yīng)由雙方在專用條款中商定。

承包人不履行上述義務(wù)，給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償發(fā)包人的損失。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》有關(guān)規(guī)定第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者未批準(zhǔn)開工報告的，責(zé)令改正，不具備開工條件的，責(zé)令停止施工，可以處以罰款。第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的承包人的，或者違反本法規(guī)定將建設(shè)工程分包的，責(zé)令改正，處以罰款。

承接本單位資質(zhì)等級以外項目的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，沒收違法所得。

對未取得資質(zhì)證書的項目，予以取締和罰款；有違法所得的，予以沒收。

弄虛作假取得資格證書的，吊銷資格證書，并處罰金；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以企業(yè)名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處以罰款。可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級。情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。因承包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)和使用企業(yè)名稱的單位或者個人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六十七條承包人違反本法規(guī)定將承包的工程分包或者轉(zhuǎn)包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。承包人有前款違法行為的，應(yīng)當(dāng)對分包工程或者違法分包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。第六十八條在工程承包、承包過程中索取、收受、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒收受賄財產(chǎn)，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。你知道嗎