總包商：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），地址：甲方，電話(huà)：分包商：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），地址：乙方，聯(lián)系電話(huà)：

由于甲方與業(yè)主簽訂了總承包合同，甲乙雙方已達(dá)成協(xié)議，其具體條款作為總承包項(xiàng)目的一部分，見(jiàn)附表1。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)信用地將總承包合同的規(guī)定和有關(guān)事實(shí)充分、如實(shí)地告知有關(guān)當(dāng)事人，甲方提供的合同標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)合法有效。現(xiàn)雙方約定如下。

第1條：項(xiàng)目名稱(chēng)：

第2條：項(xiàng)目地點(diǎn)：

第3條：項(xiàng)目范圍：附件二。

第四條：價(jià)格

4.1本工程總價(jià)：人民幣元整，大寫(xiě)（本項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)格，按實(shí)際工程量支付，此為稅后價(jià)格），乙方承攬勞務(wù)和材料。

4.2根據(jù)2004年江蘇省單位計(jì)價(jià)表，按綜合單價(jià)結(jié)算。除合同另有約定外，材料按市場(chǎng)當(dāng)月信息價(jià)格結(jié)算。

4.3%的實(shí)際工程量?jī)r(jià)格作為總承包商的管理費(fèi)。包括但不限于浮點(diǎn)數(shù)、稅金、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。管理費(fèi)自甲方每次付款中自動(dòng)扣除。

4.4本合同生效后10天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付1萬(wàn)元質(zhì)量保證金，并在分包工程驗(yàn)收后15天內(nèi)退還乙方。第五條：工期5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期：（以竣工報(bào)告為準(zhǔn)）交貨日期5.3合同總工期天數(shù)5.4甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方在5個(gè)自然日內(nèi)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)并開(kāi)始分包工作簽訂合同后。乙方應(yīng)刻不容緩地努力工作。

第六條：付款方式

6.1甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)后5天內(nèi)，向乙方支付工程款人民幣元。

乙方應(yīng)在開(kāi)工后10天內(nèi)至一個(gè)月內(nèi)支付進(jìn)場(chǎng)第一個(gè)月工程進(jìn)度款的75%。此后，乙方按每月工程量支付工程進(jìn)度款的75%，工程竣工驗(yàn)收后支付工程款總額的90%。在項(xiàng)目完成后六個(gè)月內(nèi)刪除5%。

6.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成一年后20天內(nèi)支付5%（這是擔(dān)保金）。

6.3水電費(fèi)由甲方提前支付，并從乙方最后一批工程款中扣除[水電費(fèi)為最終結(jié)算后機(jī)械費(fèi)的50%。

6.4甲方的付款不以乙方提供的發(fā)票為準(zhǔn)。

第八條：甲方應(yīng)代表甲方任命一至兩人為甲方代表。經(jīng)其簽字的文件視為甲方的正式文件，其授權(quán)委托書(shū)為本合同的一部分。如有變更，甲方應(yīng)在變更后立即書(shū)面通知乙方，因甲方遲延通知造成的損失由甲方承擔(dān)。

第九條：現(xiàn)場(chǎng)管理

9.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全和職業(yè)技能教育，確保安全，消除施工過(guò)程中的隱患，防止一切事故的發(fā)生。

9.2嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。施工現(xiàn)場(chǎng)必須文明施工，竣工后必須清理現(xiàn)場(chǎng)，垃圾必須堆放運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)。未及時(shí)處理的，經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)，甲方可從該期工程款中扣除2000元以下的罰款。

9.3乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后不得打架鬧事。情節(jié)嚴(yán)重的，移送司法機(jī)關(guān)處理。第十條設(shè)備、材料、通道及配套設(shè)施。

10.2乙方提供的用于本項(xiàng)目的所有設(shè)備和材料，除非甲方立即提出不合格，否則視為合格產(chǎn)品。

10.3乙方存放設(shè)備的地點(diǎn)應(yīng)在甲方允許的范圍內(nèi)，不得妨礙工程的進(jìn)展和街道的暢通。為使乙方能按分包合同順利進(jìn)行施工，甲方應(yīng)向乙方提供方便措施，使其設(shè)備能進(jìn)入其施工現(xiàn)場(chǎng)的一部分或幾部分。

10.4本工程施工期間，甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)場(chǎng)所的臨時(shí)水電設(shè)施，并隨時(shí)注意交通、電力、通信、供水、燃?xì)獾仍O(shè)施的安全正常運(yùn)行。

第11條：工程保險(xiǎn)

11.1乙方應(yīng)為其員工購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)

11.2甲方為履行總合同的一般原則而辦理的保險(xiǎn)單。如乙方享有保險(xiǎn)單上的利益，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單及本部分明細(xì)表中明確或特別列明乙方享有的利益。

11.3雙方必須保持其有效性，直到分包項(xiàng)目完成。

11.4如果工期延長(zhǎng)，甲方應(yīng)支付續(xù)期費(fèi)，除非能證明是由于不可抗力或乙方的故意或重大過(guò)失造成的。

第12條：設(shè)計(jì)變更

12.1雙方可根據(jù)以下情況變更其分包工程：

12.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng)。

12.1.2為了甲方的利益，乙方可以提前10天書(shū)面通知甲方變更或增減事宜。

12.2對(duì)于增加或變更的費(fèi)用，乙方可按簽約至變更期間相對(duì)較高的價(jià)格進(jìn)行定價(jià)。

12.3對(duì)于減少的工程，甲方不僅應(yīng)承擔(dān)乙方所購(gòu)材料的損失，還應(yīng)向乙方支付合理的費(fèi)用。

第十三條：如因工程延期而需延長(zhǎng)工程竣工日期，乙方可在3天內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方工程延期通知事由發(fā)生后，除非能證明是乙方故意造成延誤。

13.2在工程施工期間，甲方應(yīng)通知乙方停止全部或部分工程。

第14條：驗(yàn)收

14.1當(dāng)工程被覆蓋或覆蓋或達(dá)到中間驗(yàn)收位置時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

14.2當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到竣工或階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收書(shū)面報(bào)告。經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，由甲方驗(yàn)收。

14.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收前三天書(shū)面通知甲方驗(yàn)收日期。如果甲方未能按時(shí)出席，應(yīng)提前兩天書(shū)面通知乙方。由此造成的延誤，按本合同第13條規(guī)定賠償。

14.4如果甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或提出延期，則乙方提交的驗(yàn)收通知中所列數(shù)量應(yīng)視為已批準(zhǔn)，且該通知的驗(yàn)收日期應(yīng)視為驗(yàn)收日期，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。

14.5工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)將工程移交給甲方。驗(yàn)收之日視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。第十五條違約責(zé)任和損害賠償。

15.1.1一方要求將項(xiàng)目金額減少原合同金額的20%。

15.1.2如果一方要求停工15天，除非可以證明是不可抗力或另一方的故意或重大過(guò)失。

15.1.3任何一方面臨停業(yè)、破產(chǎn)、破產(chǎn)或財(cái)務(wù)困難的危險(xiǎn)，或一方明顯無(wú)力支付工程款。

15.2本合同因上述原因終止或終止，或因其他原因發(fā)生其他賠償事件時(shí)，一方仍應(yīng)依法向另一方索賠。

15.3除非能證明乙方故意不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，否則甲方應(yīng)賠償乙方15萬(wàn)元的違約金。

15.4除非可以證明暫停或延遲是由不可抗力引起的