大連市住宅室內裝飾裝修施工合同承包人：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，《住宅建筑內部裝修管理辦法》等有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合裝修工程的具體建設情況，經雙方協商，達成如下協議。

第一條工程概況

1.1工程地點：項目內容：房間數房間大廳；建筑面積平方米。

1.3合同范圍：

1.4合同方式：雙方同意采用以下第二種合同方式：

（1）承包人承包全部材料；

（2）承包人承包部分材料；承包商承包工程，雇主承包材料。

1.5開工日期：\年\月\竣工日期\年\月\總日歷周期（含法定節假日）：1天。第二條合同價款及支付￥：合同價款的計算方法：雙方同意合同價款以第條為準，有兩種確定方式。

（1）固定價格：固定價格加上包干價風險系數的%計算。一次性付款風險包括。

（2）采用調整價：按國家有關工程計價規定計算費用，并按有關規定調整完成結算。（3） 成本加報酬：2.3工程預付款：合同生效后，發包人應向承包人預付工程款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2.4工程款（進度款）

（1）工程款支付方式：\\\\\\\\\\\\\\\\\P>（2）工程款支付的金額和時間：\\\\\\\\\\P>

因工程變更調整的合同價格和其他條款約定的附加合同價格應在工程款支付的同時進行調整和支付（進度款）。

發包人未按合同約定支付工程款（進度款），雙方未能就延期付款達成協議，致使工程無法進行的，承包人可以停止施工，發包人承擔違約責任。第三條施工圖提供方式有三種：

（1）發包人提供施工圖一式兩份，發包人一份，承包人一份。（2）施工圖由承包人設計，一式兩份，發包人一份，承包人一份（費用包含在合同價格中）。

第四條發包人的工作分配作為發包人的現場代表，負責合同的履行。監督檢查工程質量、進度和材料進場情況，辦理驗收、變更、登記手續等事項。

4.2裝修工程開工前，負責向物業或房屋管理機構申報登記，與物業管理單位簽訂裝修管理服務協議，并積極接受監督管理。確需拆除、變更原建筑主體和承重結構或設備管道（水、電、暖、氣管道）的，負責向有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源和電源，并說明使用注意事項。負責與周邊社區的協調。

4.4負責清除影響施工的障礙物。應保護留在房屋內的家具和陳設。

4.5施工前，應確認施工圖紙或說明，并向承包商進行現場交底。

4.6負責裝修產生的垃圾處理。承包人不能處理垃圾的，可以委托承包人處理，并承擔相應費用。第五條承包人的工作分配作為承包人的現場代表，對合同的履行負責。按要求組織施工，保質保量按時完成施工任務。

5.2施工應嚴格按照圖紙或作業指導書和質量標準進行，并做好質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、消防安全規定和環境保護規定。參加竣工驗收，準備工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝修施工時間，減少施工噪音和環境污染。處理施工引起的干擾及與周邊單位、居民的關系。

5.4未經建設單位同意和有關部門批準，不得在施工過程中隨意拆除和改變原有建筑結構和各種設備管線。

5.5在工程竣工并移交給業主之前，負責現場所有設施和成品的保護。

5.6確保裝修現場干凈整潔，做好竣工前的清潔處理工作。第六條裝飾工程中使用的材料、設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證，并用中文標明產品名稱、規格、型號、生產廠家名稱和地址。禁止使用國家淘汰的建筑裝飾材料和設備。

6.2發包人提供的材料、設備出現質量問題或規格差異，給工程造成的損失由發包人負責。

6.3承包商采購的所有材料和設備應按照設計、規范和樣品要求進行采購。不符合質量要求或規格不同的，禁止使用。如果已經使用，給工程造成的損失由承包人負責。第七條安全生產和消防

7.1發包人提供的施工圖紙或者說明書，應當符合《中華人民共和國消防法》和有關消防設計規范的規定。

7.2發包人提供經確認的圖紙或說明書，違反有關安全操作規程、消防規程和消防設計規范，造成安全或火災事故的，發包人應承擔由此造成的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝修活動時，應嚴格遵守施工安全操作規程，按規定采取必要的安全防護和消防措施，不得使用明火或擅自進行焊接作業，確保作業人員及周圍房屋、財產安全。

7.4承包人在裝修設計、施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，造成安全或火災事故的，應當承擔由此造成的一切經濟損失。

第八條工程質量及驗收標準（可選擇優秀或合格）。

8.2優秀項目水平增加的經濟支出。

8.3本工程的質量評定及驗收標準以施工圖紙、施工說明書、設計變更及現行國家裝飾裝修施工及驗收規范為依據。

8.4雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續。發包人未按時參加隱蔽工程和中間驗收的，承包人可以自行驗收，發包人應當予以承認。

8.5工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應在收到驗收通知后兩日內組織驗收，并辦理驗收交接手續。

8.6裝修工程竣工后，承包人負責購買裝修材料和設備的，應當向發包人提交使用說明書、保修書和環保說明書。

第九條工程變更

9.1發包人需要變更工程和施工方法的，雙方應在工程施工前及時辦理變更談判簽證，并在此基礎上變更相應的變更價格和工期。9.2合理化建議