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如果施工合同無效，未竣工驗收工程的付款原則是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 126人看過

[網友咨詢]

2009年，工業公司與建筑公司在未履行招標程序的情況下簽訂了施工合同。在施工過程中，雙方進行了設計變更。2010年，由于缺乏施工程序和施工許可證，該項目被建設主管部門關閉。隨后，雙方辦理未完工程移交事宜。2011年，該工程竣工后，建設公司僅以800萬元起訴索要剩余工程款。經評估，按定額計算，竣工工程造價1900萬元；按合同價計算，竣工工程造價1300萬元。對此，興業公司確認了欠建設公司的工程款，并同意按合同約定支付1300萬元。施工單位要求按定額計算標準付款。現在的付款原則是什么？根據最高人民法院《關于審理建筑合同糾紛案件適用法律的解釋》第一條的規定，本案所涉工程應當不經招標程序進行，招標無效。上述司法解釋第二條規定：“建設工程施工合同無效，但建設工程已通過竣工驗收，承包人要求按照合同約定支付工程價款的，由于承包人要求支付工程款的權利受到限制，本條規定了“建設工程驗收合格”的前提條件。上述司法解釋第十六條第二款規定，工程款可以參照原合同簽訂時建設行政主管部門下達的工程定額標準或工程量清單計價方法和標準結算，主要是以工程量清單計價因增減工程的性質和標準，原合同規定的計價方法和標準不適用，或原合同不適用時，選擇結算方式。本案工程設計雖已變更，但已完工工程不存在上述情況，故應按雙方約定進行結算。因此，雖然涉案建筑合同無效，但應作為雙方結算工程款的依據。涉案工程未竣工驗收的，發包人有權對承包人的付款請求提出抗辯。

根據評估結論，已建工程造價1300萬元。雙方確認工業公司已向建筑公司支付800萬元，故工業公司已向建筑公司支付500萬元及利息。如果您的情況比較復雜，我們還提供律師在線咨詢服務，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎

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